🏢 Commercial Space on Avenida Alemán

Description:
Excellent space for rent/sale located on Avenida Alemán, with high vehicular and pedestrian traffic. Its two-story design and spacious areas make it ideal for commercial use, especially hardware stores, material shops, furniture stores, or product displays.

Features:

📐 Area: 215.42 m²

🏬 2 floors

🚗 6 parking spaces

📦 2 support warehouses

🛒 Sales area

🪟 Display area

Advantages:

Strategic location on the main avenue

Versatile spaces that adapt to different commercial uses

Wide frontage and parking for customers

✅ Documentation ready for operation

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏢 Local Comercial en Avenida Alemán

Descripción:
Excelente local en renta/venta ubicado sobre la Avenida Alemán, con gran afluencia vehicular y peatonal. Su diseño de dos plantas y amplios espacios lo hacen ideal para giro comercial, especialmente ferreterías, tiendas de materiales, mueblerías o exhibición de productos.

Características:

📐 Superficie: 215.42 m²

🏬 2 plantas

🚗 6 estacionamientos

📦 2 bodegas de apoyo

🛒 Área de ventas

🪟 Área de exhibición

Ventajas:

Ubicación estratégica sobre avenida principal

Espacios versátiles que se adaptan a diferentes giros comerciales

Amplio frente y estacionamiento para clientes

✅ Documentación lista para operación

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.