📍 Prime Location:
Store located on Av. Heroico Colegio Militar No. 107, in Col. Nueva Vizcaya, just minutes from downtown Durango, Dgo., with excellent road connectivity and constant flow of cars and people.

📐 Store Details:
Area: 70.45 m²

Monthly Rent: $35,225.00 + VAT

Additional maintenance of 7%

🎯 Key Advantages:
✅ Facing a high traffic avenue
Visible location from multiple angles, perfect for brands seeking notoriety.

✅ Store within the Farmacias del Ahorro plaza
Ideal to benefit from the existing traffic of customers visiting the plaza daily.

✅ Densely populated and well-connected neighborhood
Residential customers and passersby every day, without the need to attract artificial traffic.

✅ Parking for customers
Greater convenience, better shopping experience.

🏪 Recommended business ideas:
Clothing, footwear, or accessories boutique

Home goods, decoration, or plant store

Gourmet bakery, café, or pastry shop

Stationery with shipping and copying services

Concept store or showroom for local brands.📍 Ubicación privilegiada:
Local ubicado sobre Av. Heroico Colegio Militar No. 107, en la Col. Nueva Vizcaya, a tan solo minutos del centro de Durango, Dgo., con excelente conectividad vial y paso constante de autos y personas.

📐 Datos del local:
Superficie: 70.45 m²

Renta mensual: $35,225.00 + IVA

Mantenimiento adicional del 7%

🎯 Ventajas clave:
✅ Frente a avenida de alto flujo vehicular
Ubicación visible desde múltiples ángulos, perfecta para marcas que buscan notoriedad.

✅ Local dentro de plaza de Farmacias del Ahorro
Ideal para beneficiarte del tráfico ya existente de clientes que visitan la plaza a diario.

✅ Colonia densamente poblada y bien comunicada
Clientes residenciales y transeúntes todos los días, sin necesidad de atraer tráfico artificial.

✅ Estacionamiento para clientes
Mayor comodidad, mejor experiencia de compra.

🏪 Ideas de negocios recomendados:
Boutique de ropa, calzado o accesorios

Tienda de artículos del hogar, decoración o plantas

Panadería gourmet, cafetería o repostería

Papelería con paquetería y copiado

Concept store o showroom de marcas locales