✨ A SPACE THAT DEFINES THE NEXT LEVEL OF YOUR BUSINESS ✨
📍 Av. Mirador

There are locations… and there are addresses that project power, presence, and success 💎
This property is for brands that do not want to go unnoticed.

Privileged connectivity with Periférico de la Juventud, La Cantera, and key roads, ensuring constant exposure and continuous flow 🚗✨

🔝 Dimensions that support great concepts:
• 720 m² of land
• 400 m² of construction
• Approximate capacity for 240 people

🚘 Unmatched parking:
• 15 spaces in front
• Rear access with ~20 additional spaces
• Agreement with adjacent plaza: +20 spaces approx.
👉 More than 50 spaces available for clients and operation

🏢 Functional design with a commercial focus:
Ground floor: large open area with bar, shelves, and extraction system, ideal for gastronomic or high-flow concepts
Upper floor: private spaces, offices, and a full bathroom with shower, perfect for administrative operation or VIP areas

✨ Total versatility for high-level projects:
Flagship restaurant, signature bar, event venue, or premium corporate space

💰 Monthly rent: $60,000 MXN

🚀 A property ready to become the reference point for your brand

📲 Message me on Whatsapp to schedule an appointment 614 509 5573

⚠️ The images, features, colors, equipment, accessories, and products are for informational purposes. The content of this listing is strictly informative, therefore it does not constitute any offer and may change without prior notice without incurring any obligation or responsibility.✨ UN ESPACIO QUE DEFINE EL SIGUIENTE NIVEL DE TU NEGOCIO ✨
📍 Av. Mirador

Hay ubicaciones… y hay direcciones que proyectan poder, presencia y éxito 💎
Este inmueble es para marcas que no quieren pasar desapercibidas.

Conectividad privilegiada con Periférico de la Juventud, La Cantera y vialidades clave, asegurando exposición constante y flujo continuo 🚗✨

🔝 Dimensiones que respaldan grandes conceptos:
• 720 m² de terreno
• 400 m² de construcción
• Capacidad aproximada para 240 personas

🚘 Estacionamiento sin comparación:
• 15 cajones al frente
• Acceso posterior con ~20 cajones adicionales
• Convenio con plaza aledaña: +20 cajones aprox.
👉 Más de 50 espacios disponibles para clientes y operación

🏢 Diseño funcional con enfoque comercial:
Planta baja: área abierta de gran formato con barra, anaqueles y sistema de extracción, ideal para conceptos gastronómicos o de alto flujo
Planta alta: espacios privados, oficinas y baño completo con regadera, perfectos para operación administrativa o áreas VIP

✨ Versatilidad total para proyectos de alto nivel:
Restaurante insignia, bar de autor, venue de eventos o corporativo premium

💰 Renta mensual: $60,000 MXN

🚀 Un inmueble listo para convertirse en el punto de referencia de tu marca

📲 Escribeme por Whatsapp para agendar cita 614 509 5573

⚠️Las imágenes, características, colores, equipo, accesorios y productos son de carácter informativo. El contenido de la presente ficha es estrictamente informativo, por lo que no constituye oferta alguna y puede cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación o responsabilidad.