Local in Plaza Tula | Calz. Independencia 📍 Near the Jalisco Stadium 🏟️

Location 🗺️:

Calzada Independencia Norte 2228, Col. Monumental, Guadalajara, Jal. 1

Local 9 (UP 9), Floor 1.
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Details of the Local 🏢

Surface: 62.66 m².
Measurements: 4.50 m front x 13.92 m depth.
Facade: Excellent lighting/display ☀️.
Restrooms: 1 Half bathroom inside the local 🚽.
Features and Distribution ✨

✅ Distribution: Main open area + back area divided with a wall (ideal for private or storage).

✅ Parking: Has parking 🚗.

✅ Finishes: Installed floor and glass.

Ready to operate! 🛠️

Economic Conditions (Monthly) 💰

Base Rent: $9,700.00 MXN.
Maintenance: $2,200.00 MXN.
Services included in Maintenance: General maintenance of the plaza.
Total to Pay: $11,900.00 MXN (+ VAT if invoice is required).

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KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Office hours: Mon-Fri 8:30 am - 6:30 pm, Sat. 9:00 am - 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy



OG/1MLocal en Plaza Tula | Calz. Independencia 📍 Cerca del Estadio Jalisco 🏟️



Ubicación 🗺️:

Calzada Independencia Norte 2228, Col. Monumental, Guadalajara, Jal. 1

Local 9 (UP 9), Piso 1.

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Detalles del Local 🏢

Superficie: 62.66 m²2.
Medidas: 4.50 m de frente x 13.92 m de fondo3333.
Fachada: Excelente iluminación/exhibición ☀️.
Sanitarios: 1 Medio baño propio dentro del local 🚽.
Características y Distribución ✨

✅ Distribución: Área abierta principal + área posterior dividida con muro (ideal para privado o almacén).

✅ Estacionamiento: Cuenta con estacionamiento 🚗.

✅ Acabados: Piso instalado y cristales.

¡Ya listo para operar! 🛠️

Condiciones Económicas (Mensual) 💰

Renta Base: $9,700.00 MXN5.
Mantenimiento: $2,200.00 MXN6.
Servicios incluidos en Mtto: Mantenimiento general de la plaza7.
Total a Pagar: $11,900.00 MXN (+ IVA si requiere factura)8.


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KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am 6:30 pm, Sab. 9:00 am 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy







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