Commercial Local of 3 Levels RentLocal Comercial de 3 Niveles Renta

Commercial Space for Rent – Ideal for Bakery 🍰

Excellent commercial property located on a main avenue, with high visibility and great vehicle flow.

💰 Monthly Rent: $70,000 MXN
✅ Already has a permit for bakery

General Features:

Land: 209.25 m²
Construction: 399.40 m²
4 parking spaces

Distribution:

🔹 Ground Floor:
Spacious open space for the public (ideal for exhibition and sale)
Office
Half bathroom
Cargo elevator
Refrigeration chamber

🔹 Second Level:
Preparation area (perfect for production)
Storage rooms
Half bathroom

🔹 Third Level:
Storage area
Equipped kitchen
Washing area
Office
Full bathroom

Ideal for:
Bakery, pastry shop, or food business looking to integrate production, storage, and point of sale in one place.

📍 Strategic location on main avenue.Local Comercial en Renta – Ideal para Pastelería 🍰

Excelente propiedad comercial ubicada sobre avenida principal, con alta visibilidad y gran flujo vehicular.

💰 Renta mensual: $70,000 MXN
✅ Ya cuenta con permiso para pastelería

Características generales:

Terreno: 209.25 m²
Construcción: 399.40 m²
4 lugares de estacionamiento

Distribución:

🔹 Planta Baja:
Amplio local abierto al público (ideal para exhibición y venta)
Oficina
Medio baño
Elevador de carga
Cámara de refrigeración

🔹 Segundo Nivel:
Área de preparación (perfecta para producción)
Bodegas
Medio baño

🔹 Tercer Nivel:
Área de almacenamiento
Cocina equipada
Área de lavado
Oficina
Baño completo

Ideal para:
Pastelería, panadería, repostería o negocio de alimentos que busque integrar producción, almacenamiento y punto de venta en un solo lugar.

📍 Ubicación estratégica sobre avenida principal