Commercial premises of 180 m2 for rent in Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán
Rental price: $85,000 MXN + VAT

Located on Av. Andrés García Lavín, one of the most important commercial arteries in northern Mérida, this premises is situated in an area of high added value and constant flow of both vehicular and pedestrian traffic. Montebello is recognized for its commercial dynamism, surrounded by medium-high level residential developments, corporate offices, restaurants, and established services.
The connectivity to the Periférico and main points of the city allows easy access for clients and collaborators, positioning this space as a strategic option for brands looking for visibility and presence in one of the most active areas of Mérida.

Commercial premises with a surface area of 180 m2, ideal for commercial activities, showrooms, retail, or specialized services.

The space is characterized by:
- Open area of great amplitude that allows flexible distribution according to business needs
- Facade with windows that favor natural lighting and commercial visibility
- Interior height that provides a sense of spaciousness
- 2 half bathrooms
- Additional area for storage or services
- Facilities ready for adaptation according to the business type
- Located within a modern commercial development, with a contemporary image that reinforces brand presence.
The development has 274 parking spaces.

This premises represents a strategic opportunity to position your business in one of the commercial areas with the highest growth and demand in Mérida. Its location on García Lavín, along with its spaciousness, visibility, and versatility of use, makes it an ideal space for brands looking to consolidate in a high-level environment. Along with the availability of 274 parking spaces, it significantly enhances the customer experience and the operability of the business.
An option that combines location, presence, and commercial projection.

In sight of your next growth point.Local comercial de 180 m2 en renta en Victory Platz, Montebello, Mérida, Yucatán
Precio de renta: $85,000 MXN + IVA

Ubicado sobre la Av. Andrés García Lavín, una de las arterias comerciales más importantes del norte de Mérida, este local se encuentra en una zona de alta plusvalía y flujo constante tanto vehicular como peatonal. Montebello es reconocido por su dinamismo comercial, rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio-alto, oficinas corporativas, restaurantes y servicios consolidados.
La conectividad hacia Periférico y principales puntos de la ciudad permite fácil acceso para clientes y colaboradores, posicionando este espacio como una opción estratégica para marcas que buscan visibilidad y presencia en una de las zonas más activas de Mérida.

Local comercial con una superficie de 180 m2, ideal para giros comerciales, showroom, retail o servicios especializados.

El espacio se caracteriza por:
Área abierta de gran amplitud que permite una distribución flexible según necesidades del negocio
Fachada con ventanales que favorecen iluminación natural y visibilidad comercial
Altura interior que aporta sensación de amplitud
2 medios baños
Área adicional para almacenamiento o servicios
Instalaciones listas para adecuación de acuerdo al giro
Ubicado dentro de un desarrollo comercial moderno, con imagen contemporánea que refuerza la presencia de marca.
El desarrollo cuenta con 274 cajones de estacionamiento.

Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda en Mérida. Su ubicación sobre García Lavín, junto con su amplitud, visibilidad y versatilidad de uso, lo convierten en un espacio ideal para marcas que buscan consolidarse en un entorno de alto nivel. Junto con la disponibilidad de 274 espacios de estacionamiento, incrementa significativamente la experiencia del cliente y la operatividad del negocio.
Una opción que combina ubicación, presencia y proyección comercial.

A la vista de tu próximo punto de crecimiento.