COMMERCIAL LOCAL OF 145 M2 IN THE MEXICO COLONYLOCAL COMERCIAL DE 145 M2 EN LA COLONIA MEXICO

PRIVILEGED LOCATION IN ONE OF THE MOST ESTABLISHED COMMERCIAL AREAS OF MERIDA, JUST ONE BLOCK FROM THE GLORIETA DE LA PAZ AND CIRCUITO COLONIAS, WITH EXCELLENT CONNECTIVITY AND GREAT COMMERCIAL EXPOSURE. THE AREA IS CHARACTERIZED BY ITS COMMERCIAL ACTIVITY AND CONSTANT FLOW.
📐 SURFACE: 104 m²
💰 MONTHLY RENT: $35,000 MXN
DELIVERED FURNISHED, WITH MAINTENANCE INCLUDED
SPACIOUS PARKING AREA

✨ IDEAL FOR:
* STORE OR POINT OF SALE
* SHOWROOM
* OFFICES
* CONSULTING ROOMS
* SPECIALIZED SERVICES
* BUSINESSES REQUIRING A STRATEGIC LOCATION AND EASY ACCESS

* NOT FOR ALCOHOL SALES (NO RESTAURANTS OR LAUNDRIES) CONSULT IF IT IS A CAFETERIA
REQUIREMENTS:
- ONE MONTH OF RENT
- NOTARIAL EXPENSES
- LEASE AGREEMENT (NON-TRANSACTIONAL) FOR EVERY TWO YEARS 11 MONTHS RENEWABLE AND AT THE EXPENSE OF THE OCCUPANT
- NO GRACE PERIODS.UBICACION PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS ZONAS COMERCIALES MAS CONSOLIDADAS DE MERIDA, A TAN SOLO UNA CUADRA DE LA GLORIETA DE LA PAZ Y DE CIRCUITO COLONIAS, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y GRAN EXPOSICIÓN COMERCIAL. LA ZONA SE CARACTERIZA POR SU ACTIVIDAD COMERCIAL Y FLUJO CONSTANTE
📐 SUPERFICIE: 104 m²
💰 RENTA MENSUAL: $35,000 MXN
SE ENTREGA VESTIDO, CON MANTENIMIENTO INCLUÍDO
AMPLIA AREA DE ESTACIONAMIENTO

✨ IDEAL PARA:
* TIENDA O PUNTO DE VENTA
* SHOWROOM
* OFICINAS
* CONSULTORIOS
* SERVICIOS ESPECIALIZADOS
* NEGOCIOS QUE REQUIERAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE FACIL ACCESO

* NO PARA GIROS DE VENTA DE ALCOHOL(NO RESTAURANTES, NI LAVANDERIA ) CONSULTAR SI ES CAFETERIA
REQUISITOS:
-UN MES DE RENTA
-GASTOS NOTARIALES
-CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (NO TRANSACCIONAL) POR CADA DOS AÑOS 11 MESES RENOVABLES Y POR CUENTA DEL OCUPANTE
-SIN MESES DE GRACIA