Commercial Local for Sale in SKY CITY – Floor 8! 🌟

📍 Prime location: On Av. Andrés García Lavín, in the heart of northern Mérida, one of the areas with the highest added value, connectivity, and commercial projection.

✨ Ideal for a restaurant, bar, or entertainment concept thanks to its functional design and panoramic terrace.

🏢 Features of the local:
Closed area: 132 m²
Front: 11 m x 12 m
2 doors and glass fixtures
Exhibition area
Restrooms for ladies and gentlemen
Equipped kitchen, bar, and reception
Covered terrace: 77.33 m²
Front: 11 m x 5.3 m
Exterior bar
Natural ventilation
Panoramic view to the north of the city
Perfect for outdoor tables or lounge

🏙 Amenities of the building:
Common dining room (level 4 – 43.54 m²)
Business center (level 5 – 132.03 m²)
Loading area with freight elevator (level 4 – 17.10 m²)

🔑 Unique investment opportunity in a strategic area, with high vehicular flow and surrounded by restaurants, bars, gyms, and casinos.¡Local Comercial en Venta en SKY CITY – Piso 8! 🌟

📍 Ubicación privilegiada: Sobre Av. Andrés García Lavín, en el corazón del norte de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección comercial.

✨ Ideal para restaurante, bar o concepto de entretenimiento gracias a su diseño funcional y terraza panorámica.

🏢 Características del local:
Área cerrada: 132 m²
Frente: 11 m x 12 m
2 puertas y fijos de cristal
Área de exhibición
Baños para damas y caballeros
Cocina equipada, barra y recibidor
Terraza techada: 77.33 m²
Frente: 11 m x 5.3 m
Barra exterior
Ventilación natural
Vista panorámica al norte de la ciudad
Perfecta para mesas exteriores o lounge

🏙 Amenidades del edificio:
Comedor común (nivel 4 – 43.54 m²)
Business center (nivel 5 – 132.03 m²)
Área de carga con montacargas (nivel 4 – 17.10 m²)

🔑 Oportunidad de inversión única en una zona estratégica, con alto flujo vehicular y rodeado de restaurantes, bares, gimnasios y casinos.