COMMERCIAL SPACE ON GROUND FLOOR WITHIN LÍRICA, MIXED-USE DEVELOPMENT LOCATED ON AV. NACIONES UNIDAS IN THE RESIDENTIAL AREA OF AV DE VIRREYES.

INTERIOR SURFACE: 72.35 M²
PRIVATE TERRACE: 34.75 M²
TOTAL SURFACE: 107.10 M²
IDEAL FOR BUSINESSES REQUIRING OUTDOOR AREA SUCH AS CAFETERIA, RESTAURANT, WINE BAR, ICE CREAM SHOP, BEAUTY SALON OR BOUTIQUE CONCEPT.

THE DEVELOPMENT INCLUDES:
• 618 RESIDENTIAL APARTMENTS
• 52 CORPORATE SPACES
• 43 COMMERCIAL UNITS
• CAPTIVE INTERNAL FLOW + FOOT TRAFFIC ON MAIN AVENUE

✔ GROUND FLOOR
✔ EXCLUSIVITY OF BUSINESS TYPE
✔ IMMEDIATE DELIVERY

RENT: $38,877 + VAT
MAINTENANCE: $6,102 + VAT
MINIMUM CONTRACT: 2 YEARSLOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA DENTRO DE LÍRICA, DESARROLLO DE USOS MIXTOS UBICADO SOBRE AV. NACIONES UNIDAS EN ZONA RESIDENCIAL AV DE VIRREYES.

SUPERFICIE INTERIOR: 72.35 M²
TERRAZA PRIVADA: 34.75 M²
SUPERFICIE TOTAL: 107.10 M²
IDEAL PARA GIROS QUE REQUIERAN ÁREA EXTERIOR COMO CAFETERÍA, RESTAURANTE, WINE BAR, HELADERÍA, ESTÉTICA O CONCEPTO BOUTIQUE.

EL DESARROLLO INTEGRA:
• 618 DEPARTAMENTOS RESIDENCIALES
• 52 ESPACIOS CORPORATIVOS
• 43 LOCALES COMERCIALES
• FLUJO INTERNO CAUTIVO + AFLUENCIA SOBRE AVENIDA
PRINCIPAL

✔ PLANTA BAJA
✔ EXCLUSIVIDAD DE GIRO
✔ ENTREGA INMEDIATA

RENTA: $38,877 + IVA
MANTENIMIENTO: $6,102 + IVA
CONTRATO MÍNIMO: 2 AÑOS