🏢 Commercial Space for Rent – Area Adjacent to Periférico and Ortiz Mena

Excellent commercial space located in a strategic area, adjacent to Periférico and Ortiz Mena, ideal for businesses seeking high visibility, easy access, and operational efficiency.

💰 Monthly Rent: $24,500 MXN

📐 Area: 200 m²


🔹 Ground Floor Distribution
• Reception
• Private office
• Storage room
• Curved staircase with contemporary design, adding presence and character to the space


☀️ Great energy savings
• 12 solar panels, significantly reducing electricity consumption


❄️ Equipment
• 4 mini-splits:
• 1 of 2 tons
• 3 of 1 ton
• Intercom
• Installation for security cameras
• Preparation for kitchen in the space

🏪 Ideal Business Types

Versatile and adaptable space for:
• Beauty salon
• Aesthetics
• Tattoo studio
• Consulting rooms
• Offices
• Showroom or creative studio

A space with excellent commercial presence, distinctive design, and low operational costs, ready to operate.

📞 Inquiries and appointments
René Hernández
📱 614 101 9619🏢 Local Comercial en Renta – Zona Pegada a Periférico y Ortiz Mena

Excelente local comercial ubicado en zona estratégica, pegado a Periférico y Ortiz Mena, ideal para negocios que buscan alta visibilidad, fácil acceso y eficiencia operativa.

💰 Renta mensual: $24,500 MXN

📐 Superficie: 200 m²


🔹 Distribución en planta baja
• Recibidor
• Oficina privada
• Cuarto de bodega
• Escalera curva de diseño contemporáneo, que aporta presencia y carácter al espacio


☀️ Gran ahorro energético
• 12 paneles solares, que reducen de manera significativa el consumo eléctrico


❄️ Equipamiento
• 4 minisplits:
• 1 de 2 toneladas
• 3 de 1 tonelada
• Interfón
• Instalación para cámaras de seguridad
• Preparación para cocina en el local

🏪 Giros ideales

Espacio versátil y adaptable para:
• Salón de belleza
• Estética
• Estudio de tatuajes
• Consultorios
• Oficinas
• Showroom o estudio creativo

Un local con excelente presencia comercial, diseño distintivo y costos operativos bajos, listo para operar.

📞 Informes y citas
René Hernández
📱 614 101 9619