Commercial premises for rent with high visibility in front of Plaza Fiesta, Mérida, Yucatán

Located in one of the most active and consolidated commercial areas of Mérida, this premises is positioned in front of Plaza Fiesta, within a corridor with high vehicular and pedestrian traffic. The environment is characterized by the presence of established businesses, services, offices, and residential developments, ensuring a constant flow throughout the day. Its connectivity is strategic, with immediate access to main avenues that connect to the north, center, and east of the city, making it a functional location to position any brand or business.

Commercial premises in gray work with a surface area of 203.96 m2, designed to adapt to different commercial lines looking to establish themselves in a high visibility area. The space includes: Wide open area that allows flexible configurations, installed windows, preparations for services (water, electricity, and drainage), front with excellent commercial exposure. Its state in gray work allows the premises to be adapted according to the specific needs of the project, optimizing distribution, image, and operation from its conception.

Premises on the ground floor of 203.96 m2 indoors. Rent price: $99,940.40 monthly plus VAT. Monthly maintenance fee $6,995.83.

This premises represents a strategic opportunity for brands looking to position themselves in an area with constant flow and high exposure in Mérida. Its location in front of Plaza Fiesta, combined with the flexibility of adaptation when delivered in gray work, allows for the development of a space fully aligned with the identity and operation of the business.

Requirements to rent: Signature of letter of intent (valid for 10 days). Signature of contract. Payment of rent in advance and security deposit. Delivery of the premises.

Necessary documents: Individuals: Identification, RFC, proof of address, and bank statement. Legal entities: Incorporation deed, RFC, proof of address, identification of the legal representative. Guarantor: A guarantor is required who has a property without debts or a bond.

Conditions: Prices plus VAT and maintenance fee of 7%. One month advance rent and another month as a guarantee. Minimum contract of one year. Premises in gray work: The premises are delivered in gray work, with windows and preparations for services (water, electricity, drainage). Visits: Visits to the premises can be scheduled, just specify the day, time, and location. Not allowed: Bars, laboratories, pharmacies, optics, convenience stores, among others.

In view of your next commercial space.Local comercial en renta con alta visibiliad frente a Plaza Fiesta, Mérida, Yucatán

Ubicado en una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Mérida, este local se posiciona frente a Plaza Fiesta, dentro de un corredor con alto flujo vehicular y peatonal.
El entorno se caracteriza por la presencia de comercios establecidos, servicios, oficinas y desarrollos habitacionales, lo que garantiza una afluencia constante durante todo el día.
Su conectividad es estratégica, con acceso inmediato a avenidas principales que conectan con el norte, centro y oriente de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación funcional para posicionar cualquier marca o negocio.

Local comercial en obra gris con una superficie de 203.96 m2, diseñado para adaptarse a distintos giros comerciales que busquen establecerse en una zona de alta visibilidad.
El espacio cuenta con:
Amplia área abierta que permite configuraciones flexibles
Cancelería instalada
Preparaciones para servicios (agua, luz y drenaje)
Frente con excelente exposición comercial
Su estado en obra gris permite adecuar el local de acuerdo con las necesidades específicas del proyecto, optimizando distribución, imagen y operación desde su concepción.

Local en planta baja de 203.96 m2 en interior
Precio de renta: $99,940.40 mensuales más IVA.
Cuota de mantenimiento mensual $6,995.83

Este local representa una oportunidad estratégica para marcas que buscan posicionarse en una zona con flujo constante y alta exposición en Mérida.
Su ubicación frente a Plaza Fiesta, sumada a la flexibilidad de adecuación al entregarse en obra gris, permite desarrollar un espacio totalmente alineado a la identidad y operación del negocio.

Requisitos para rentar:
Firma de carta intención (vigencia 10 días).
Firma de contrato.
Pago de renta anticipada y depósito en garantía.
Entrega del local.

Documentos necesarios:
Personas físicas: Identificación, RFC, comprobante de domicilio y estado de cuenta.
Personas morales: Acta constitutiva, RFC, comprobante de domicilio, identificación del representante legal.
Fiador: Se requiere un fiador que tenga una propiedad sin deudas o una fianza.

Condiciones:
Precios más IVA y cuota de mantenimiento del 7%.
Renta anticipada de un mes y otro mes como garantía.
Contrato mínimo de un año.
Local en obra gris: El local se entrega en obra gris, con cancelería y preparaciones para servicios (agua, luz, drenaje).
Visitas: Se pueden programar visitas a los locales, solo se necesita especificar el día, hora y ubicación.
No permitidos: Bares, laboratorios, farmacias, ópticas, tiendas de conveniencia, entre otros.

A la vista de tu próximo espacio comercial.