Commercial Local - Cuauhtémoc CenterLocal Comercial - Centro Cuauhtémoc

💰 Monthly rent: $77,484 MXN
💳 Maintenance + advertising: $10,976.90 MXN
💰 Total monthly: $88,460.90 MXN
Features of the premises
* 2 commercial fronts: one facing Av. Cuauhtémoc and the other inside the plaza
* Large showcase with excellent visibility
* 4 m of space for interior and exterior signage
* Installed utilities: water, electricity, and internet
* Modifiable installations according to client needs
* Loading and unloading area for suppliers
* More than 400 parking spaces

🚗 Ideal for Drive Thru concept or high-traffic business.

📦 Leasing conditions
* 2 months of rent in advance
* 2 months of security deposit
* 0 months of right of first refusal
* 60 days of grace for adjustments

📍 Centro Cuauhtémoc – strategic location with high vehicular and pedestrian traffic.💰 Renta mensual: $77,484 MXN
💳 Mantenimiento + publicidad: $10,976.90 MXN
💰 Total mensual: $88,460.90 MXN
Características del local
* 2 frentes comerciales: uno hacia Av. Cuauhtémoc y otro al interior de la plaza
* Gran escaparate con excelente visibilidad
* 4 m de espacio para anuncio interior y exterior
* Ingenierías instaladas: agua, luz e internet
* Instalaciones modificables según necesidades del cliente
* Área de carga y descarga para proveedores
* Más de 400 cajones de estacionamiento

🚗 Ideal para concepto Drive Thru o negocio de alto flujo.

📦 Condiciones de arrendamiento
* 2 meses de renta anticipada
* 2 meses de depósito en garantía
* 0 meses de derecho de preferencia
* 60 días de gracia para adecuaciones

📍 Centro Cuauhtémoc – ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.