Excellent opportunity to establish your brand in one of the most exclusive and commercial areas of Mexico City, within Dumas 135 Shopping Center, located on the renowned Alejandro Dumas street, between Presidente Masaryk and Horacio, just a few steps away from boutiques, galleries, top-level restaurants, and established brands.

The space has 34m² of construction, with 3.5m of frontage and 9m of depth, located on the ground floor, at street level, ensuring high visibility and direct exposure to pedestrian traffic. Approximate height of 2.80m, ideal for an attractive and functional commercial layout.

It is located within a Triple A shopping plaza, with a glass facade, allowing total visibility to the interior of the space, in addition to: Bathrooms, exclusive parking bay for clients, 24-hour security. CCTV.

🔹 Maintenance included
🔹 Price plus VAT

Currently, the space is rented, however, it will be available starting March 1st, and can already be visited so that the next project can start operations without setbacks.

Ideal for a clothing boutique, jewelry, art, design, concept store, or brands with a solid and careful proposal. The owner analyzes projects, making it a great opportunity for both established businesses and new brands with vision and commercial strategy.

Polanco offers a unique mix of local clients, high-income residents, national and international tourism, and a constant flow of both pedestrian and vehicular traffic. A strategic location for brands that understand the value of physical presence combined with social media and digital marketing.

✨ Establishing your business in Polanco is not just about opening a space, it's about positioning your brand where great commercial stories begin.Excelente oportunidad para establecer tu marca en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la Ciudad de México, dentro de Dumas 135 Shopping Center, ubicado sobre la reconocida calle de Alejandro Dumas, entre Presidente Masaryk y Horacio, a unos pasos caminando de boutiques, galerías, restaurantes de primer nivel y marcas consolidadas.

El local cuenta con 34m² de construcción, con 3.5m de frente y 9m de fondo, ubicado en planta baja, a pie de calle, lo que garantiza alta visibilidad y exposición directa al flujo peatonal. Altura aproximada de 2.80m, ideal para un layout comercial atractivo y funcional.

Se encuentra dentro de una plaza comercial Triple A, con fachada de cristal, permitiendo vista total al interior del local, además de: Baños, bahía de estacionamiento exclusiva para clientes, seguridad 24 horas. CCTV.

🔹 Mantenimiento incluido
🔹 Precio más IVA

Actualmente el local se encuentra rentado, sin embargo, estará disponible a partir del 1 de marzo, y ya puede visitarse para que el próximo proyecto pueda iniciar operaciones sin contratiempos.

Ideal para boutique de ropa, joyería, arte, diseño, concept store o marcas con una propuesta sólida y cuidada. El propietario analiza proyectos, lo que lo convierte en una gran oportunidad tanto para negocios consolidados como para marcas nuevas con visión y estrategia comercial.

Polanco ofrece una mezcla única de clientes locales, residentes de alto poder adquisitivo, turismo nacional e internacional, y un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Una ubicación estratégica para marcas que entienden el valor de la presencia física combinada con redes sociales y marketing digital.

✨ Establecer tu negocio en Polanco no es solo abrir un local, es posicionar tu marca donde las grandes historias comerciales comienzan.