Commercial space for rent – Polanco | Ideal space for wellness, retail, or gallery concept

Located at street level in one of the most exclusive and high-traffic areas of Polanco, this commercial space offers an excellent opportunity for brands looking for positioning, visibility, and a high-level environment.

The space has a total of 340 m², distributed as follows:

* 190 m² of covered interior space, ideal for main operation or exhibition area
* 145 m² of covered patio, perfect for creating experiences, open areas, or versatile spaces
* 25 m² of storage, providing functionality and additional storage

Due to its configuration, spaciousness, and style, it is an ideal location for:

* Yoga studios, pilates, or boutique fitness
* Cafés, artisanal bakeries, or gourmet non-alcoholic concepts
* Furniture, decoration, or design stores
* Art galleries or showrooms

The space allows for the development of an attractive, modern, and experiential concept, aligned with the sophisticated profile of the area.

Important:
Restaurant operations and alcohol sales are not allowed.

An excellent opportunity for brands looking for a space with character, strategic location, and high commercial potential in Polanco.

Rent $210,000 pesos monthly plus VAT
Transfer $300,000 pesosLocal comercial en renta – Polanco | Espacio ideal para concepto wellness, retail o galería

Ubicado a pie de calle en una de las zonas más exclusivas y con mayor flujo de Polanco, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y un entorno de alto nivel.

El espacio cuenta con 340 m² totales, distribuidos en:

* 190 m² interiores cubiertos, ideales para área principal de operación o exhibición
* 145 m² de patio techado, perfecto para crear experiencias, áreas abiertas o espacios versátiles
* 25 m² de bodega, que brindan funcionalidad y almacenamiento adicional

Por su configuración, amplitud y estilo, es un local ideal para:

* Estudios de yoga, pilates o fitness boutique
* Cafeterías, panaderías artesanales o conceptos gourmet sin alcohol
* Tiendas de muebles, decoración o diseño
* Galerías de arte o showrooms

El espacio permite desarrollar un concepto atractivo, moderno y experiencial, alineado con el perfil sofisticado de la zona.

Importante:
No se permiten giros de restaurante ni venta de alcohol.

Una excelente oportunidad para marcas que buscan un espacio con carácter, ubicación estratégica y alto potencial comercial en Polanco

Renta $210,000 pesos mensuales mas IVA
Traspaso $300,000 pesos