Commercial premises located at Bosque de Ciruelos 194, street-level with independent access, within a remodeled AAA corporate building in the Bosques de las Lomas area.

The property is distributed on a single floor, has excellent natural lighting, wide views, a bathroom, and complete services. It has 4 parking spaces.

Previously occupied by a Santander branch, it offers extensive land use according to the Partial Urban Development Program of Bosques de las Lomas, which allows for uses such as:

• Restaurant with dining service and sale of alcoholic beverages
• Clinics and health centers
• Private offices and consulting rooms
• Specialty store and pharmacy
• Veterinary clinics
• Galleries and exhibition centers

The development has well-maintained common areas and security. Its location on Bosque de Ciruelos, between Abetos and Ciruelos, offers high visibility and excellent connectivity.

Ideal property for those looking for a functional commercial space, well-lit and with direct street access in an area surrounded by corporate buildings and residential houses!Local comercial ubicado en Bosque de Ciruelos 194, a pie de calle con acceso independiente, dentro de un corporativo AAA remodelado en la zona de Bosques de las Lomas.

El inmueble se distribuye en una sola planta, cuenta con excelente iluminación natural, amplias vistas, baño y servicios completos. Dispone de 4 cajones de estacionamiento.

Anteriormente ocupado por una sucursal Santander, ofrece amplio uso de suelo conforme al Programa Parcial de Desarrollo Urbano Bosques de las Lomas, que permite giros como:

• Restaurante con servicio de comedor y venta de bebidas alcohólicas
• Clínicas y centros de salud
• Oficinas privadas y consultorios
• Tienda de especialidades y farmacia
• Clínicas veterinarias
• Galerías y centros de exposición

El desarrollo cuenta con áreas comunes bien mantenidas y seguridad. Su ubicación sobre Bosque de Ciruelos, entre Abetos y Ciruelos, ofrece alta visibilidad y excelente conectividad.

Propiedad ideal para quien busca un local comercial funcional, bien iluminado y con acceso directo desde la calle en una zona rodeada de corporativos y casas habitacionales !