Commercial premises on the street in the coveted area of Nueva Ensenada. Located on Av. Abelardo L. Rodríguez, a wide avenue with high traffic flow, just behind Carl's Jr.

Commercial Advantages (Market Analysis):

Guaranteed Traffic: Situated in an active commercial strip ("Strip center" of 4 stores) next to flow anchors like a gift shop and a consolidated office. People are always walking by here.

Accessibility: 1 block from Av. Reforma and 2 from Calle Delante. Your customers can easily reach from any point.

Price/Value: Confirmed as the most attractive rent per m² on the block. Greater profit margin for your business.

Features:

75 m² of rentable space.

1 Bathroom and ready services.

Commercial front with visibility to the main avenue.

Ideal for: Showroom, Specialty Café, Boutique, Spa, or Convenience Store.

Price: $15,000 MXN/month.Local comercial a pie de calle en la codiciada zona de Nueva Ensenada. Ubicado en Av. Abelardo L. Rodríguez, una avenida amplia con alto flujo vehicular, justo a espaldas de Carl's Jr.

Ventajas Comerciales (Análisis de Mercado):

Tráfico Garantizado: Situado en una franja comercial activa ("Strip center" de 4 locales) junto a "anclas" de flujo como una tienda de regalos y un despacho consolidado. Aquí siempre pasa gente caminando.

Accesibilidad: A 1 cuadra de Av. Reforma y 2 de Calle Delante. Tus clientes llegan fácil desde cualquier punto.

Precio/Valor: Confirmado como la renta por m² más atractiva de la cuadra. Mayor margen de utilidad para tu negocio.

Características:

75 m² de superficie rentable.

1 Baño y servicios listos.

Frente comercial con visibilidad a avenida principal.

Ideal para: Showroom, Cafetería de especialidad, Boutique, Spa o Tienda de conveniencia.

Precio: $15,000 MXN/mes.