Commercial space 1B in ANÉMONA, Aldea Zamá, Tulum · 34.2 m²Local comercial 1B en ANÉMONA, Aldea Zamá, Tulum · 34.2 m²

Unit 1B in ANÉMONA, a completed commercial building, ready for deed transfer in Aldea Zamá, Tulum.

- Area: 34.2 m² + 18 m² of usable walkway.
- Location in the building: ground floor (level 1), facing a pedestrian corridor.
- Extras: 18 m² of usable walkway.
- Use: office or commercial unit; shops, cafés, offices, or any commercial business, subject to Aldea Zamá regulations.
- Delivered in white-box condition: Hebel thermal panel walls and slabs, aluminum window frames, plumbing and sanitary connections (no equipment), and an electrical connection in the ceiling.
- Parking on Av. Itzamná, unassigned.

Location: Calle Itzamná, lot 87, block 12, Aldea Zamá, Tulum, Q. Roo, postal code 77765. 5 minutes from downtown and the hotel zone, 10 minutes from the Archaeological Zone and the Maya Train station, and 35 minutes from Tulum Airport.

List price: $2,750,000 MXN.
30% OFF SALE: $1,925,000 MXN, valid until November 30, 2026.
Reservation deposit: $75,000 MXN. Immediate deed transfer.Local 1B en ANÉMONA, edificio comercial terminado y listo para escriturar en Aldea Zamá, Tulum.

- Superficie: 34.2 m² + 18 m² de pasillo usable.
- Ubicación en el edificio: planta baja (nivel 1), con frente a corredor peatonal.
- Extras: 18 m² de pasillo usable.
- Uso: oficina o local; tiendas, cafeterías, oficinas o cualquier negocio comercial, sujeto al reglamento de Aldea Zamá.
- Entrega en obra blanca: muros y losas de placa térmica Hebel, cancelería de aluminio, salidas hidráulicas y sanitarias (sin equipos) y salida eléctrica en techo.
- Estacionamiento sobre Av. Itzamná, no asignado.

Ubicación: Calle Itzamná, lote 87, manzana 12, Aldea Zamá, Tulum, Q. Roo, C.P. 77765. A 5 minutos del centro y de la zona hotelera, a 10 minutos de la Zona Arqueológica y de la estación del Tren Maya, y a 35 minutos del Aeropuerto de Tulum.

Precio de lista: $2,750,000 MXN.
REMATE −30%: $1,925,000 MXN, válido hasta el 30 de noviembre de 2026.
Apartado: $75,000 MXN. Escrituración inmediata.