LOCAL COMERCIAL (109-110-111) EN RENTA EN 1er NIVEL - PLAZA VÍA LOMAS

Commercial premises 109 -110 and 111 in the "Vía Lomas" plaza on the second level.

The commercial premises 109, 110, and 111 can be rented separately or together for a total of 470.28m2

- Premise 109: $24,486.57 - 81.66 m2
- Premise 110: $28,816.55 - 96.10 m2
- Premise 111: $87,715.05 - 292.52m2

The shopping plaza has an unbeatable location, right in front of the Vía Arcángeles plaza where Chedraui Select is located, at the entrance to Lomas de Angelópolis.
The plaza has a total of 205 parking spaces and a 100% occupancy of premises.

Leasing requirements:
* Constitutive act
* Tax identification card (Tenant, Legal representative, and guarantor)
* Proof of address no older than 3 months (Tenant, legal representative, and guarantor)
* Valid official photo ID (Tenant, legal representative, and guarantor)
* SAT compliance opinion (Tenant and guarantor)
* Deeds of the property as collateral
* Updated freedom from encumbrance
* Property tax receipt for the current year
* Minimum contract of 2 years
* 1 month deposit
* 1 month rent in advance.Locales comerciales 109 -110 y 111 en plaza "Vía Lomas" en segundo nivel.

Los locales comerciales 109,110 y 111 pueden rentarse por separado o juntos para tener un total de 470.28m2

- local 109: $24,486.57 - 81.66 m2
- local 110: $28,816.55 - 96.10 m2
- local 111: $87,715.05 - 292.52m2


La plaza comercial cuenta con una inmejorable ubicación, justo frente a la plaza Vía Arcángeles donde se encuentra el Chedraui Select, en el acceso a Lomas de Angelópolis.
La plaza cuenta con un total de 205 cajones de estacionamiento y una ocupación de locales del 100%

Requisitos de arrendamiento:
* Acta constitutiva
* Cédula de identificación fiscal (Arrendatario, Representante legal y fiador)
* Comprobante de domicilio no mayor a 3 meses (Arrendatario, representante legal y fiador)
* Identificación oficial con fotografía vigente (Arrendatario, representante legal y fiador)
* Opinión de cumplimiento SAT (Arrendatario y fiador)
* Escrituras de la propiedad en garantía
* Libertad de gravamen actualizada
* Boleta predial del año en curso
* Contrato mínimo 2 años
* 1 mes de depósito
* 1 mes de renta por adelantado.