EQUIPPED COMMERCIAL LOCAL CALETE, 795 M²LOCAL COMERCIAL EQUIPADO CALETE, 795 M²

COMMERCIAL SPACE EQUIPPED FOR CALL CENTER IN CALETE, 795 M²

Rent: $27 USD per m²

Large format space in the commercial area of Calete, Zona Dorada of Tijuana, next to The Landmark and one block from Blvd. Agua Caliente. Its location offers immediate connection to one of the main corridors of the city, nearby transport, and a consolidated and safe commercial environment.

It is currently practically ready to operate as a Call Center, with installed infrastructure, furniture, and work areas that allow for reduced adaptation times. Due to its size, it can also be transformed for other large-scale commercial concepts.

TECHNICAL DATA
• Surface: 795 m²
• 192 operational positions of 90 cm
• 12 supervisory positions of 1.25 m
• Open operation area
• 4 small offices on the first level and 3 private offices on the second level
• 2 wired training rooms on the first level
• Meeting room on the second level
• Locker area with existing lockers, to be defined
• Restrooms for men and women, plus a private restroom on the second level
• Installed air conditioning
• Electric power generator
• Water storage cistern
• Regulated outlets
• Infrastructure ready for immediate internet connection via fiber optic or satellite
• Existing furniture included at no additional cost; optional removal at the tenant's expense
• Rent: 27 USD/m²
• Deposit: 1 month
• Annual adjustment: 3%
• One month grace period
• Remodeling of men's and women's restrooms
• Available terms: 5 and 10 years
• Does not include parking

IDEAL FOR: Call Center, corporate office, operations center, training center, sports bar, restaurant, gym, premium supermarket, or large-scale commercial project.LOCAL COMERCIAL EQUIPADO PARA CALL CENTER EN CALETE, 795 M²

Renta: $27 USD por m²

Espacio de gran formato en el área comercial de Calete, Zona Dorada de Tijuana, a un costado de The Landmark y a una cuadra de Blvd. Agua Caliente. Su ubicación ofrece conexión inmediata con uno de los principales corredores de la ciudad, transporte cercano y un entorno comercial consolidado y seguro.

Actualmente se encuentra prácticamente listo para operar como Call Center, con infraestructura instalada, mobiliario y áreas de trabajo que permiten reducir tiempos de adecuación. Por su amplitud también puede transformarse para otros conceptos comerciales de gran escala.

FICHA TÉCNICA
• Superficie: 795 m²
• 192 posiciones operativas de 90 cm
• 12 posiciones de supervisión de 1.25 m
• Área abierta de operación
• 4 oficinas pequeñas en primer nivel y 3 oficinas privadas en segundo nivel
• 2 salas de capacitación cableadas en primer nivel
• Sala de juntas en segundo nivel
• Área de lockers con lockers existentes, por definir
• Sanitarios para hombres y mujeres, más sanitario privado en segundo nivel
• Aire acondicionado instalado
• Generador de energía eléctrica
• Cisterna de almacenamiento de agua
• Contactos regulados
• Infraestructura lista para conexión inmediata de internet por fibra óptica o satélite
• Mobiliario existente incluido sin costo adicional; remoción opcional a cargo del arrendatario
• Renta: 27 USD/m²
• Depósito: 1 mes
• Ajuste anual: 3%
• Un mes de gracia
• Remodelación de sanitarios de hombres y mujeres
• Plazos disponibles: 5 y 10 años
• No incluye estacionamiento

IDEAL PARA: Call Center, corporativo, centro de operaciones, centro de capacitación, sports bar, restaurante, gimnasio, supermercado premium o proyecto comercial de gran formato.