COMMERCIAL WAREHOUSE 1,296 M² IN CALETEBODEGA COMERCIAL 1,296 M² EN CALETE

OPERATION CENTER AND MACROLOCATION IN CALETE 1,296 M²

A large capacity area in the commercial area of Calete, Zona Dorada of Tijuana, next to The Landmark and one block from Blvd. Agua Caliente. Its proximity to main roads, transport, and services makes it a strategic location for large-scale operations.

The total occupancy integrates the two areas of the property and forms an operations center practically ready for a large capacity Call Center. Its infrastructure, layout, and equipment also allow for the development of a commercial, corporate, or large-format entertainment project.

TECHNICAL DATA
• Total area: 1,296 m²
• 308 operational positions
• 14 supervisory positions
• 30 wired positions in training rooms
• 2 large operational areas
• 10 small offices on the first level
• 3 private offices on the second level and an additional office of 2 x 2 m
• 2 training rooms on the first level and 2 training rooms on the second level
• Meeting room on the second level
• Reception with restricted access
• 3 access control turnstiles
• Locker area with existing lockers, to be defined
• Two sections of restrooms for men and two sections for women, plus a private restroom on the second level
• Installed air conditioning
• Electric power generator
• Water storage cistern
• Regulated outlets
• Infrastructure ready for immediate internet connection via fiber optic or satellite
• Existing furniture included
• Wired racks to install servers in air-conditioned area
• Optional removal of furniture at the tenant's expense

IDEAL FOR: Large capacity Call Center, corporate, technology center, operations center, supermarket, large format restaurant, sports bar, gym, entertainment center, school, clinic, or anchor brand.CENTRO DE OPERACIONES Y MACROLOCAL EN CALETE 1,296 M²

Una superficie de gran capacidad en el área comercial de Calete, Zona Dorada de Tijuana, a un costado de The Landmark y a una cuadra de Blvd. Agua Caliente. Su cercanía con vialidades principales, transporte y servicios la convierte en una ubicación estratégica para operaciones de gran escala.

La ocupación total integra las dos áreas del inmueble y conforma un centro de operaciones prácticamente listo para Call Center de gran capacidad. Su infraestructura, distribución y equipamiento también permiten desarrollar un proyecto comercial, corporativo o de entretenimiento de gran formato.

FICHA TÉCNICA
• Superficie total: 1,296 m²
• 308 posiciones operativas
• 14 posiciones de supervisión
• 30 posiciones cableadas en salas de capacitación
• 2 grandes áreas de operación
• 10 oficinas pequeñas en primer nivel
• 3 oficinas privadas en segundo nivel y oficina adicional de 2 x 2 m
• 2 salas de capacitación en primer nivel y 2 salas de capacitación en segundo nivel
• Sala de juntas en segundo nivel
• Recepción con acceso restringido
• 3 carruseles de control de acceso
• Área de lockers con lockers existentes, por definir
• Dos secciones de sanitarios para hombres y dos secciones para mujeres, más sanitario privado en segundo nivel
• Aire acondicionado instalado
• Generador de energía eléctrica
• Cisterna de almacenamiento de agua
• Contactos regulados
• Infraestructura lista para conexión inmediata de internet por fibra óptica o satélite
• Mobiliario existente incluido
• Racks cableados para instalar servidores en área con aire acondicionado
• Remoción opcional del mobiliario a cargo del arrendatario

IDEAL PARA: Call Center de gran capacidad, corporativo, centro tecnológico, centro de operaciones, supermercado, restaurante de gran formato, sports bar, gimnasio, centro de entretenimiento, escuela, clínica o marca ancla.