Excellent investment opportunity on one of the avenues with the highest vehicular and commercial traffic in the area. This property is located on Av. Santa Margarita, in a consolidated area with businesses, services, and high daily traffic.

Features:
Land: 150 m²
Construction: 268 m²
Strategic location on the main avenue
Wide commercial front
Area with high demand for premises

Ideal for commercial rental or own business
Due to its location and features, this property represents an excellent option for investors looking to generate income through rents or appreciation in the medium term.

- 2 levels
- Ground Floor: Premises with bathroom and workshop
- Upper Floor: Warehouse with bathroom, office, and access to the rooftop.

Municipal services
Potable water network
Aerial electrical network
Telephone lines
Drainage
Hydraulic concrete streets.

Contact for more information.
Ready to deed.Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de la zona. Este local se encuentra ubicado sobre Av. Santa Margarita, en una zona consolidada con comercios, servicios y alto tránsito diario.

Características:
Terreno: 150 m²
Construcción: 268 m²
Ubicación estratégica sobre avenida principal
Amplio frente comercial
Zona con alta demanda de locales

Ideal para renta comercial o negocio propio
Por su ubicación y características, este inmueble representa una excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos a través de rentas o plusvalía a mediano plazo.

- 2 niveles
-Planta Baja: Local con baño, y taller
-Planta Alta: Bodega con baño, oficina e ingreso a la azotea.

Servicios municipales
Red de agua potable
Red eléctrica aérea
Líneas telefónicas
Drenaje
Calles de concreto hidráulico.

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