Strategic location in Col. Granjas México, just minutes from the Iztacalco Mayor's Office, CDMX International Airport, Hermanos Rodríguez Autodrome, and GNP Stadium. Easy access to main communication routes and public transport such as metro and metrobús.

Ideal for:
• Warehouse or distribution center
• Retail with public service
• Light workshops or manufacturing
• Logistics centers
• Offices with operational area
• Training or educational centers
• Industrial or fitness conditioning businesses
___________
SUMMARY OF AREAS:

-2500M2 LAND AREA

WAREHOUSE:
2000M2 BUILT AREA GROUND FLOOR

MEZZANINE:
50M2 BUILT AREA 1ST LEVEL

ADMINISTRATIVE OFFICES:
350M2 BUILT AREA 2ND LEVEL

700M2 TOTAL BUILT AREA OF THE EXTENSION
2700M2 TOTAL BUILT AREA
504M2 FREE AREA.

15 PARKING SPACES (3 COVERED)
_____________________
Property features:
• Bathrooms with showers for men and women.
• Air Curtains with 3.50m Height.
• Security booth with bathroom
• Electricity generator of 112.5 KVA (500 liters Diesel Tank)
• Spacious storage and maneuvering areas
• Ideal height for industrial operations (10.50MTS)
• Administrative and customer service area (Training area, site, bathrooms, independent offices, and kitchenette area)
• Access for cargo vehicles
• Basic services available
• Excellent visibility and connectivity

Immediate availability.

Rent price + VATUbicación estratégica en Col. Granjas México, a unos minutos de la Alcaldía Iztacalco, Aeropuerto Internacional de la CDMX, Autódromo Hermanos Rodríguez y Estadio GNP. Fácil acceso a principales vías de comunicación y transporte público como metro y metrobús.

Ideal para:
• Bodega o centro de distribución
• Comercio con atención al público
• Talleres ligeros o de manufactura
• Centros logísticos
• Oficinas con área operativa
• Centros de capacitación o entrenamiento
• Giros industriales o de acondicionamiento físico
___________
RESÚMEN DE ÁREAS:

-2500M2 SUPERFICIE DE TERRENO

BODEGA:
2000M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA PLANTA BAJA

MEZZANINE:
50M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA 1ER NIVEL

OFICINAS ADMINISTRATIVAS:
350M2 SUPERFICIE CONSTRUÍDA 2DO NIVEL

700M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUÍDA DE LA AMPLIACIÓN
2700M2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUÍDA
504M2 SUPERFICIE LIBRE.

15 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO (3 CUBIERTOS)
_____________________
Características del inmueble:
• Baños con regaderas para hombres y mujeres.
• Cortinas de Aire con 3.50m de Altura.
• Caseta de Vigilancia con baño
• Generador de electricidad de 112.5 KVA (Tanque de Diesel de 500lts)
• Amplios espacios de almacenamiento y maniobra
• Altura ideal para operaciones industriales (10.50MTS)
• Área administrativa y de atención al cliente (Área de Capacitación, site, baños, despachos independientes y área para cocineta)
• Acceso para vehículos de carga
• Servicios básicos disponibles
• Excelente visibilidad y conectividad

Disponibilidad inmediata.

Precio de Renta + IVA