🌟 Exclusive Corner Local in Polanco at Street Level 🌟
Take advantage of the opportunity to locate your business in one of the most coveted spots in Mexico City. This 920 m² local offers unparalleled presence and maximum visibility at the intersection of one of the most elegant avenues in Latin America.
✨ Featured Characteristics
* Prime Location: Strategic corner in Polanco. Guarantee of high pedestrian and vehicular traffic, and access to a high-level target.
* Luxury Space: With an area of 920 m², the local is flat and completely adaptable to any commercial or corporate concept.
* Modern Design: The interior features contemporary finishes including walls and divisions with vertical wooden slats (wainscoting) and open areas, providing a sophisticated aesthetic ready for customization.
* Ideal for: High-end showrooms, art galleries, flagship stores, luxury boutiques, corporate offices, or exclusive service centers.
📐 Technical Details
* Total Area: 920 m²
* three-phase power
* Monthly Rent: $1,000,000 MXN (One million Mexican pesos).
* Land Use: Important: Does not have land use for restaurant. Ideal for commerce, services, or corporate.

Requirements
2 months deposit as a guarantee upon signing the contract
1 month in current account
guarantor with real estate in CDMX covering at least 1 year of contract or corporate solidary obligor

Your brand deserves to be here! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this unique space.🌟 Local Exclusivo en Esquina en polanco a pie de calle 🌟
Aprovecha la oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los puntos más codiciados de la Ciudad de México. Este local de 920 m² ofrece una presencia inigualable y máxima visibilidad en la intersección de una de las avenidas más elegantes de Latinoamérica.
✨ Características Destacadas
* Ubicación Prime: Esquina estratégica en Polanco. Garantía de alto tráfico peatonal y vehicular, y acceso a un target de alto nivel.
* Espacio de Lujo: Con una extensión de 920 m², el local es plano y completamente adaptable a cualquier concepto comercial o corporativo.
* Diseño Moderno: El interior cuenta con acabados contemporáneos que incluyen muros y divisiones con duelas de madera verticales (lambrín) y áreas abiertas, brindando una estética sofisticada y lista para personalizar.
* Ideal para: Showrooms de alta gama, galerías de arte, flagship stores, boutiques de lujo, oficinas corporativas o centros de servicios exclusivos.
📐 Detalles Técnicos
* Superficie Total: 920 m²
* luz trifasica
* Renta Mensual: $1,000,000 MXN (Un millón de pesos mexicanos).
* Uso de Suelo: Importante: No cuenta con uso de suelo para restaurante. Ideal para comercio, servicios o corporativo.

Requisitos
2 meses de deposito en grantia a la firma de contrato
1 mes a cuenta corriente
aval con bien raiz en cdmx que cubra minimo 1 año de contrato o obligado solidario de empresa




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