LOCAL 13 FOR RENT - IN FABRICA MORELOSLOCAL 13 EN RENTA - EN FABRICA MORELOS

Commercial Space for Rent – Casa More | Colonia Americana
Morelos Street 1128 Int. 3, Col. Americana, Guadalajara

Excellent opportunity to establish your business within the Casa More development, located in one of the areas with the highest cultural, gastronomic, and commercial movement in Guadalajara.

Surface: 16.38 m²
• Ground floor
• Iron door
• Storage space / mini warehouse
• Ideal for commercial use, storage, operational support, or compact point of sale

Highlighted features:
• Strategic location in Colonia Americana
• Direct access from the ground floor
• Functional and safe space
• Part of the Fábrica Morelos – Casa More complex, with high traffic and urban projection

Monthly rent: $13,500 + VAT
Maintenance $2,025 + VAT

Important considerations:
• This space is NOT available for sale
• Use subject to development guidelines
• Prices subject to change without prior notice

Rental conditions:
• Signing of Alternative Justice Agreement
• No property guarantor required, but a solidary obligor is needed
• Tenant investigation

Costs borne by the tenant:
• Alternative Justice Agreement: $4,500
• Investigation: $1,500 if a legal entity or $1,300 for an individual.

Required payments:
• 2 months deposit
• 1 month rent in advance

Contact us for more information and schedule your visit.Local Comercial en Renta – Casa More | Colonia Americana
Calle Morelos 1128 Int. 3, Col. Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad para establecer tu negocio dentro del desarrollo Casa More, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y comercial de Guadalajara.

Superficie: 16.38 m²
• Planta baja
• Puerta de hierro
• Espacio de almacenamiento / mini bodega
• Ideal para uso comercial, resguardo, apoyo operativo o punto de venta compacto

Características destacadas:
• Ubicación estratégica en Colonia Americana
• Acceso directo desde planta baja
• Espacio funcional y seguro
• Forma parte del conjunto Fábrica Morelos – Casa More, con alto flujo y proyección urbana

Renta mensual: $13,500 + IVA
Mantenimiento $2,025 + IVA

Consideraciones importantes:
• Este local NO está disponible para venta
• Uso sujeto a lineamientos del desarrollo
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Condiciones para renta:
• Firma de Convenio de Justicia Alternativa
• No se requiere aval con propiedad, sí obligado solidario
• Investigación del inquilino

Costos a cargo del inquilino:
• Convenio de Justicia Alternativa: $4,500
• Investigación: $1,500 si es persona moral o $1,300 persona física.

Pagos requeridos:
• 2 meses de depósito
• 1 mes de renta adelantada

Contáctanos para más información y agenda tu visita.