Livia – Apartments for Sale in Cholul, Mérida, YucatánLivia – Departamentos en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán

Livia – Apartments for Sale in Cholul, Mérida, Yucatán
Description

Livia is an exclusive residential development consisting of 36 apartments, designed to offer a modern, comfortable, and functional lifestyle in one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. Its contemporary architecture, excellent location, and premium amenities make it an excellent option for both living and investing.

Located in Santa Rita Cholul, the development offers quick access to the Mérida Periphery, Universidad Modelo, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers, providing an excellent quality of life.

Development Information
Development: Livia
Location: Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán.
36 apartments
Available models: Livia Studio, Livia Solo, and Livia Duo
Construction:
Livia Studio: 36 m²
Livia Solo: 42 m²
Livia Duo: 60 m²
Delivery:
Stage 1: December 2026
Stage 2: May 2027
Price from: $1,790,000 MXN
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 10% (Stage 2)
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee:
1-bedroom models: $1,350 MXN
2-bedroom model: $1,550 MXN
Reserve fund: Equivalent to 3 maintenance fees
Amenities
Roof Top with furniture
Roof Top with pool and loungers
Social terrace
Zen area
Golf green
Sports Bar
Private cellar
Mail Room
Equipment

All apartments include:

Kitchen with lower cabinetry
Semi-fitted closets in caobilla
Granite countertops White Dallas or similar in kitchen and bathrooms
2-burner induction cooktop
Electric water heater
Fixed tempered glass shower in bathroom
Ceramic floors of 60 x 60 cm
1 parking space
Available models
Livia Studio

Construction: 36 m²

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Bedroom
Full bathroom
Laundry closet
Semi-fitted closet
1 parking space

Ideal for investors, executives, students, or long-term rentals.

Livia Solo

Construction: 42 m²

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Master bedroom
Full bathroom
Laundry closet
Semi-fitted closet
1 parking space

Excellent option for those seeking more space without losing functionality.

Livia Duo

Construction: 60 m²

Distribution
Living room
Dining room
Kitchen
Master bedroom with semi-fitted closet
Secondary bedroom with semi-fitted closet
2 full bathrooms (one shared with guests)
Laundry closet
1 parking space

Ideal for couples, small families, or investors seeking higher profitability.

Location

Livia is located in Santa Rita Cholul, an area with significant residential growth and excellent connectivity.

Very close to:

Universidad Modelo
Mérida Periphery
Plaza Altabrisa
Star Médica Hospital
High Specialty Hospital
Faro del Mayab Hospital
Shopping centers
Restaurants
Banks
Supermarkets
Schools and universities
Ideal for
First home
Asset investment
Traditional rentals
Executive rentals
Students
Professionals
Couples
Investors seeking high appreciation
Advantages of investing in Livia
Exclusive development of only 36 apartments.
Excellent location north of Mérida.
Amenities designed for a modern lifestyle.
Models that adapt to different needs and budgets.
High rental demand in the area.
Excellent appreciation potential.
Easy access to hospitals, universities, and shopping centers.
Note

Prices, availability, surfaces, equipment, maintenance fees, and features may change without prior notice from the developer. Notary fees, taxes, and costs arising from mortgage loans are not included in the published price. The images in the brochure are illustrative and may vary from the final product.Livia – Departamentos en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán
Descripción

Livia es un exclusivo desarrollo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y funcional en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su arquitectura contemporánea, excelente ubicación y amenidades premium lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Ubicado en Santa Rita Cholul, el desarrollo ofrece una rápida conexión con el Periférico de Mérida, la Universidad Modelo, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales, brindando una excelente calidad de vida.

Información del desarrollo
Desarrollo: Livia
Ubicación: Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán.
36 departamentos
Modelos disponibles: Livia Studio, Livia Solo y Livia Duo
Construcción:
Livia Studio: 36 m²
Livia Solo: 42 m²
Livia Duo: 60 m²
Entrega:
Etapa 1: Diciembre 2026
Etapa 2: Mayo 2027
Precio desde: $1,790,000 MXN
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 10% (Etapa 2)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento:
Modelos de 1 recámara: $1,350 MXN
Modelo de 2 recámaras: $1,550 MXN
Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento
Amenidades
Roof Top con mobiliario
Roof Top con alberca y camastros
Terraza social
Zona Zen
Green de golf
Sports Bar
Cava privada
Mail Room
Equipamiento

Todos los departamentos incluyen:

Cocina con carpintería inferior
Clósets semi vestidos en caobilla
Mesetas de granito White Dallas o similar en cocina y baños
Parrilla de inducción de 2 quemadores
Calentador eléctrico
Cancel fijo de cristal templado en baño
Pisos cerámicos de 60 x 60 cm
1 cajón de estacionamiento
Modelos disponibles
Livia Studio

Construcción: 36 m²

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Recámara
Baño completo
Clóset de lavado
Clóset semi vestido
1 cajón de estacionamiento

Ideal para inversionistas, ejecutivos, estudiantes o rentas de larga estancia.

Livia Solo

Construcción: 42 m²

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Recámara principal
Baño completo
Clóset de lavado
Clóset semi vestido
1 cajón de estacionamiento

Excelente opción para quienes buscan mayor amplitud sin perder funcionalidad.

Livia Duo

Construcción: 60 m²

Distribución
Sala
Comedor
Cocina
Recámara principal con clóset semi vestido
Recámara secundaria con clóset semi vestido
2 baños completos (uno compartido con visitas)
Clóset de lavado
1 cajón de estacionamiento

Ideal para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan mayor rentabilidad.

Ubicación

Livia se ubica en Santa Rita Cholul, una zona con gran crecimiento residencial y excelente conectividad.

Muy cerca de:

Universidad Modelo
Periférico de Mérida
Plaza Altabrisa
Hospital Star Médica
Hospital de Alta Especialidad
Hospital Faro del Mayab
Centros comerciales
Restaurantes
Bancos
Supermercados
Escuelas y universidades
Ideal para
Primera vivienda
Inversión patrimonial
Rentas tradicionales
Rentas ejecutivas
Estudiantes
Profesionistas
Parejas
Inversionistas que buscan alta plusvalía
Ventajas de invertir en Livia
Desarrollo exclusivo de solo 36 departamentos.
Excelente ubicación al norte de Mérida.
Amenidades diseñadas para un estilo de vida moderno.
Modelos que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos.
Alta demanda de renta en la zona.
Excelente potencial de plusvalía.
Fácil acceso a hospitales, universidades y centros comerciales.
Nota

Los precios, disponibilidad, superficies, equipamiento, cuotas de mantenimiento y características pueden cambiar sin previo aviso por parte del desarrollador. Los gastos notariales, impuestos y costos derivados de créditos hipotecarios no están incluidos en el precio publicado. Las imágenes del brochure son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final.