Welcome to the exclusivity and comfort of this residence located north of Mérida.
This ready-to-deliver house combines elegant design with a natural environment, offering a unique living experience.

PRIVILEGED LOCATION:
Surrounded by green areas and tranquility, this house is perfect for those seeking harmony with nature.

SPACIOUSNESS AND QUALITY:
With 354.92 m² of land and 293.73 m² of construction, it offers space and comfort.

EXCLUSIVE AMENITIES:

-24 HRS PRIVATE SECURITY:
Enjoy peace of mind and protection 24 hours a day. Our security team is committed to your well-being.

-CLUB HOUSE:
A cozy space where you can socialize, relax, and enjoy recreational activities. The club house is the heart of our community.

-ADULT AND CHILDREN'S POOL:
Dive into our refreshing pools. Adults can relax while the little ones have fun in their own water play area.

-PADDEL COURT:
Ready for an exciting match? Our paddle court awaits you. Show off your skills and share sporting moments!

-TENNIS COURT:
If you love tennis, you will find a well-maintained court here. Challenge your friends or improve your game.

-SOCCER FIELD:
Passionate about soccer? Organize friendly matches or tournaments on our field. Fun is guaranteed!

-KIDS CLUB WITH GAMES:
The little ones deserve their own space. Our Kids Club offers games, activities, and laughter for children.

-EVENT HALL:
Celebrate special moments in our elegant event hall. From parties to meetings, you will find the perfect place here.

Contact us to schedule a private visit and discover your new home!

FEATURES:
Ground Floor
-Covered garage
-Living-Dining room
-Integral kitchen
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Service hallway
-1/2 guest bathroom
-Room with closet and full bathroom
-Garden
-Pool (dimensions: 6.2 x 2.5 x 1.4)

Upper Floor
-Family Room
-Spacious linen closet
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-LED lighting
-Gas stove
-Carpentry in closets, bathrooms, and kitchen
-San Gabriel granite countertops in the kitchen
-Marble in bathrooms
-Tempered glass in showers
-Stationary gas tank
-1100 lts tank
-Cistern
-Sprinkler irrigation
-Storage room
-Preparation for solar panels

PAYMENT METHOD
-Reservation $50,000
-30% down payment for promise signing
-Balance upon deed signing
-Bank credit and own resources accepted

-Updated information July 2024Bienvenido a la exclusividad y el confort de esta residencia ubicada al norte de Mérida.
Esta casa lista para entrega combina diseño elegante con un entorno natural, ofreciendo una experiencia de vida única.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Rodeada de áreas verdes y tranquilidad, esta casa es perfecta para quienes buscan armonía con la naturaleza.

AMPLITUD Y CALIDAD:
Con 354.92 m² de terreno y 293.73 m² de construcción, ofrece espacio y comodidad.

AMENIDADES EXCLUSIVAS:

-SEGURIDAD PRIVADA 24 HRS:
Disfruta de tranquilidad y protección las 24 horas del día. Nuestro equipo de seguridad está comprometido con tu bienestar.

-CASA CLUB:
Un espacio acogedor donde puedes socializar, relajarte y disfrutar de actividades recreativas. La casa club es el corazón de nuestra comunidad.

-ALBERCA PARA ADULTOS Y PARA NIÑOS:
Sumérgete en nuestras refrescantes piscinas. Los adultos pueden relajarse mientras los más pequeños se divierten en su propia área de juegos acuáticos.

-CANCHA DE PÁDEL:
¿Listo para un emocionante partido? Nuestra cancha de pádel te espera. ¡Demuestra tus habilidades y comparte momentos deportivos!

-CANCHA DE TENIS:
Si eres amante del tenis, aquí encontrarás una cancha bien cuidada. Desafía a tus amigos o mejora tu juego.

-CANCHA DE FÚTBOL:
¿Apasionado por el fútbol? Organiza partidos amistosos o torneos en nuestra cancha. ¡La diversión está asegurada!

-KIDS CLUB CON JUEGOS:
Los más pequeños merecen su propio espacio. Nuestro Kids Club ofrece juegos, actividades y risas para los niños.

-SALÓN DE EVENTOS:
Celebra momentos especiales en nuestro elegante salón de eventos. Desde fiestas hasta reuniones, aquí encontrarás el lugar perfecto.

¡Contáctanos para agendar una visita privada y descubrir tu nuevo hogar.!

CARACTERÍSTICAS:
Planta Baja
-Cochera techada
-Sala-Comedor
-Cocina Integral
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de Servicio
-1/2 baño de visitas
-Habitación con closet y Baños completo
-Jardín
-Alberca(medidas: 6.2 x 2.5 x 1.4)


Planta Alta
-Family Room
-Closet amplio para blancos
-Recamara Principal con closet vestidor y Baño completo
-2 habitaciones secundarias con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Iluminación LED
-Parrilla de gas
-Carpintería en closets, baños y cocina
-Cubiertas de Granito San Gabriel en cocina
-Marmol en baños
-Fijos templados en regaderas
-Tanque de gas estacionarios
-Tinaco 1100 lts
-Cisterna
-Riego por aspersión
-Bodega
-Preparación para paneles solares


FORMA DE PAGO
-Apartado $50,000
-30% enganche para firma de promesa
-Saldo a la firma de escritura
-Se acepta crédito bancario y recurso propio

-Información actualizada Julio 2024