Located less than 100 meters from Itzaes Avenue, near the neighborhood of La Ermita, La Terminal del ADO, Sam's Aviation, Chedraui Itzaes, Parque de la Paz, and Centenario Zoo.

**MEASUREMENTS:**
- Land 943.12m2 (front 19m x depth 43.74m)
- Construction 570.50m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Double-height foyer
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with pantry
- Half guest bathroom
- Bedroom or study room
- Full bathroom
- Laundry room
- 2 small storage rooms
- Large patio

UPPER FLOOR
- Study area/Family room
- Small storage room
- 3 Secondary bedrooms with full bathroom
- 1 Master bedroom with balcony, full bathroom with jacuzzi, and walk-in closet.

**SALE PRICE: $9,775,000.00

Included equipment:
- 1 Air conditioning unit
- Boiler
- Water tank
- Audio system installation

Services available:
- Electricity
- Potable water
- Well

Accepted payment methods: Own resources and bank credit
Acquisition process:
Reservation $50,000
Down payment 10%
Balance against deed

PROPERTY FREE OF LIENS, READY FOR DEEDING!Ubicada a menos de 100 metros de la avenida Itzaes, cerca del barrio de la Ermita, La Terminal del ADO, Sam`s aviación, Chedraui Itzaes, El parque de la Paz y el Zoológico del Centenario

**MEDIDAS:*
-Terreno 943.12m2 (frente 19m x fondo 43.74m)
-Construcción 570.50m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina amplia con alacena
-Medio baño de visitas
-Recamara o cuarto de estudio
-Baño completo
-Cuarto de lavado
-2 pequeñas bodegas
-Amplio patio

PLANTA ALTA
-Área de estudio/Family room
-Pequeña bodega
-3 Recamaras secundarias con baño completo
-1 Recamara principal con balcón y baño completo con jacuzzi y vestidor.

**PRECIO DE VENTA: $9,775,000.00

Equipo incluido:
-1 Aire acondicionado
-Boiler
-Tinaco
-Instalación de sistema de audio

Cuenta con servicios de:
-Energía eléctrica
-Agua potable
-Pozo



Forma de pago aceptadas : Recurso propio y Crédito bancario
Proceso de adquisición:
Apartado $50,000
Enganche 10%
Saldo contra escritura


¡PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN, LISTA PARA ESCRITURAR!