Single story | Spacious patio | 700 meters from Paseo Montejo | Close to Walmart, Fiesta Americana, and Escuela Modelo

UNBEATABLE LOCATION

Colonia Jesús Carranza - 700 meters from Paseo Montejo and one block from Avenida Alemán

One of the most sought-after locations in the north-central area of Mérida, with quick access to everything you need.

Key distances

Destination Distance
Paseo de Montejo 700 meters
Parque de La Plancha 500 meters
DIF 50 meters
Walmart, Fiesta Americana Minutes
Nearby services

Hotels, restaurants, banks

Escuela Modelo

Shops and public transport

MAIN FEATURES

Concept Detail
Type Sale
Location Colonia Jesús Carranza
Floors Single story
Bedrooms 2
Bathrooms 2 full
Kitchenette Yes
Dressing closet Yes
Parking For 2 cars
Patio Very spacious
Total dimensions 208 m² approx.
Land use Residential
SPACE DISTRIBUTION

2 bedrooms (one with 12,000 BTUs air conditioning)

2 full bathrooms

Living room

Dining room

Dressing closet

Kitchenette

Very spacious patio

Parking for 2 cars

PROPERTY ADVANTAGES

✅ Single story - Comfort and accessibility
✅ Spacious patio of 153 m² - Perfect for garden, pool, or expansion
✅ 700 meters from Paseo Montejo - The best of Mérida just steps away
✅ 500 meters from Parque de La Plancha - Maya Train, green areas, and culture
✅ No service debts
✅ Property papers up to date - Safe transaction
✅ Residential land use

UNIQUE OPPORTUNITY NEAR PASEO MONTEJO!

Single-story house with a huge patio in one of the best locations in Mérida. Ideal for families or as an investment.

Contact us for more information and to schedule a visit!Una sola planta | Patio amplio | A 700 metros de Paseo Montejo | Cerca de Walmart, Fiesta Americana y Escuela Modelo

UBICACIÓN INMEJORABLE

Colonia Jesús Carranza - A 700 metros de Paseo Montejo y una cuadra de la Avenida Alemán                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Una de las ubicaciones más codiciadas del centro-norte de Mérida, con acceso rápido a todo lo que necesitas.

Distancias claves


Destino Distancia
Paseo de Montejo 700 metros
Parque de La Plancha 500 metros
DIF 50 metros
Walmart, Fiesta Americana Minutos
Servicios cercanos

Hoteles, restaurantes, bancos

Escuela Modelo

Comercios y transporte público

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES


Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Colonia Jesús Carranza
Plantas Una sola planta
Recámaras 2
Baños 2 completos
Cocineta Sí
Closet vestidor Sí
Estacionamiento Para 2 autos
Patio Muy amplio
Dimensiones totales 208 m² aprox.
Uso de suelo Residencial
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS

2 recámaras (una con aire acondicionado de 12,000 BTUs)

2 baños completos

Sala

Comedor

Closet vestidor

Cocineta

Patio muy amplio

Estacionamiento para 2 autos

VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Una sola planta - Comodidad y accesibilidad
✅ Patio amplio de 153 m² - Perfecto para jardín, alberca o ampliación
✅ A 700 metros de Paseo Montejo - Lo mejor de Mérida a unos pasos
✅ A 500 metros del Parque de La Plancha - Tren Maya, áreas verdes y cultura
✅ Sin deudas de servicios
✅ Papeles de la propiedad al día - Transacción segura
✅ Uso de suelo residencial

¡OPORTUNIDAD ÚNICA CERCA DE PASEO MONTEJO!

Casa de una sola planta con un patio enorme en una de las mejores ubicaciones de Mérida. Ideal para familias o como inversión.

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