House for Sale in Fraccionamiento Sian Ka'an, Caucel, Mérida
Opportunity in a Growing Area to the West of Mérida
Don't miss this excellent opportunity! A house is for sale located in Fraccionamiento Sian Ka'an, in Ciudad Caucel, a strategic area to the west of Mérida, very well connected and surrounded by all kinds of services, shops, and green areas, ideal for families.

General Features of the Property
This single-story house combines functionality and comfort in a well-distributed space.

Distribution and Main Spaces
2 Bedrooms with space for closets.

1 Full bathroom.

Kitchen with ceramic countertop.

Integrated living and dining room (open plan).

Service patio.

Facade with security gate.

Equipment and Installations
The property has elements that ensure comfort and autonomy:

Cistern for water reserve.

1 Air conditioning unit installed in one room.

Electric boiler for hot water.

Front and back walls that delimit the property.

2 Covered parking spaces.

Dimensions and Surface
A property with a large lot that offers expansion possibilities:

Lot Measurements: 8.15 m front x 19.50 m depth.

Total Lot Area: 158.9 m²

Construction Area: Delivered as described.

Location and Environment
Advantages of Fraccionamiento Sian Ka'an, Caucel
Located in Ciudad Caucel, one of the fastest-growing and most valuable areas to the west of Mérida.

Excellent road connectivity and access to the ring road.

Surrounded by services: schools, hospitals, shopping malls, banks, and parks.

Accepted Payment Methods
We facilitate the acquisition process with the following options:

Own Resources (Cash)

Bank Financing (Mortgage Credit)

Financing through INFONAVITCasa en Venta en Fraccionamiento Sian Ka'an, Caucel, Mérida
Oportunidad en una Zona en Crecimiento al Poniente de Mérida
¡No deje pasar esta excelente oportunidad! Se vende casa ubicada en el Fraccionamiento Sian Ka'an, en Ciudad Caucel, una zona estratégica al poniente de Mérida, muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y áreas verdes, ideal para familias.

Características Generales de la Propiedad
Esta casa de un solo piso combina funcionalidad y comodidad en un espacio bien distribuido.

Distribución y Espacios Principales
2 Recámaras con área para closets.

1 Baño completo.

Cocina con meseta de cerámica.

Sala y comedor integrados (corridos).

Patio de servicio.

Fachada con reja de seguridad.

Equipamiento e Instalaciones
La propiedad cuenta con elementos que garantizan confort y autonomía:

Cisterna para reserva de agua.

1 Aire acondicionado instalado en una habitación.

Boiler eléctrico para agua caliente.

Bardas traseras y delanteras que delimitan la propiedad.

2 Estacionamientos techados.

Dimensiones y Superficie
Una propiedad con un terreno amplio que ofrece posibilidades de expansión:

Medidas del Terreno: 8.15 m de frente x 19.50 m de fondo.

Superficie Total del Terreno: 158.9 m²

Superficie de Construcción: Se entrega con lo descrito.

Ubicación y Entorno
Ventajas del Fraccionamiento Sian Ka'an, Caucel
Ubicada en Ciudad Caucel, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al poniente de Mérida.

Excelente conectividad vial y acceso a periférico.

Rodeada de servicios: escuelas, hospitales, plazas comerciales, bancos y parques.

Formas de Pago Aceptadas
Facilitamos el proceso de adquisición con las siguientes opciones:

Recurso Propio (Efectivo)

Financiamiento Bancario (Crédito hipotecario)

Financiamiento a través de INFONAVIT