BEAUTIFUL HOUSE FOR SALE TO REMODEL - CENTER OF MÉRIDA
505 m² lot | One block from the ADO Terminal | Huge patio with fruit trees

UNBEATABLE LOCATION
Center of Mérida - Just one block from the ADO Terminal

One of the most privileged locations in the historic center, with immediate access to transportation, shops, and tourist attractions.

Key Distances
Destination Distance
ADO Terminal 1 block
La Ermita Park Few blocks
Historic Center Minutes
MAIN FEATURES
Concept Detail
Type Sale
Location Center of Mérida, 1 block from the ADO Terminal
Lot 505 m²
Condition To remodel
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Areas Living room, dining room, kitchen
Patio Huge with fruit trees
CURRENT DISTRIBUTION
Interior
2 bedrooms

1 bathroom

Living room

Dining room

Kitchen

Exterior
Huge patio in the back

Established fruit trees

PROPERTY POTENTIAL
Project Benefit
Airbnb / Vacation rentals Central location, high tourist demand
Dream house Spacious lot of 505 m² to design to your liking
Apartments Potential for several levels
Commercial business Close to ADO, high foot traffic
House with pool Sufficient space for garden and pool
LOCATION ADVANTAGES
✅ 1 block from the ADO Terminal: National and international connectivity
✅ Close to La Ermita Park: Tourist and cultural area
✅ High pedestrian traffic: Ideal for business or Airbnb
✅ Center of Mérida: Guaranteed appreciation
✅ Services nearby: Shops, restaurants, banks

LAND ADVANTAGES
✅ 505 m² of land: Much larger than average in the center
✅ Huge patio: Potential for pool, garden, or expansion
✅ Fruit trees: Added value and natural shade
✅ Remodel to your liking: Total design freedom
✅ High appreciation: The center of Mérida continues to grow

KEY DATA
📍 Center of Mérida - 1 block from the ADO Terminal
📐 505 m² lot - Spacious and with potential
🏠 Current distribution: 2 bedrooms, 1 bathroom, living room, dining room, kitchen
🌳 Huge patio with fruit trees
🚌 Close to La Ermita and transportation
💰 Ideal for Airbnb or dream house
🔨 Unique investment opportunity

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CENTER
Don't miss this opportunity to acquire a 505 m² lot in one of the best locations in the center of Mérida. Perfect for investors looking to develop an Airbnb project or for families wanting to create their dream home in an unbeatable area.

Contact us for more information and to schedule a visit!LINDA CASA EN VENTA PARA REMODELAR - CENTRO DE MÉRIDA
Terreno de 505 m² | A una cuadra del Terminal ADO | Patio enorme con árboles frutales

UBICACIÓN INMEJORABLE
Centro de Mérida - A solo una cuadra del Terminal ADO

Una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico, con acceso inmediato a transporte, comercios y atractivos turísticos.

Distancias Clave
Destino Distancia
Terminal ADO 1 cuadra
Parque de La Ermita Pocas cuadras
Centro Histórico Minutos
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto Detalle
Tipo Venta
Ubicación Centro de Mérida, a 1 cuadra del Terminal ADO
Terreno 505 m²
Estado Para remodelar
Recámaras 2
Baños 1
Áreas Sala, comedor, cocina
Patio Enorme con árboles frutales
DISTRIBUCIÓN ACTUAL
Interior
2 recámaras

1 baño

Sala

Comedor

Cocina

Exterior
Patio enorme en la parte trasera

Árboles frutales establecidos

POTENCIAL DEL INMUEBLE
Proyecto Beneficio
Airbnb / Rentas vacacionales Ubicación céntrica, alta demanda turística
Casa de ensueño Terreno amplio de 505 m² para diseñar a su gusto
Departamentos Potencial para varios niveles
Negocio comercial Cerca del ADO, alto flujo de personas
Casa con alberca Espacio suficiente para jardín y alberca
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
✅ A 1 cuadra del Terminal ADO: Conectividad nacional e internacional
✅ Cerca del Parque de La Ermita: Zona turística y cultural
✅ Alto flujo peatonal: Ideal para negocio o Airbnb
✅ Centro de Mérida: Plusvalía garantizada
✅ Servicios cerca: Comercios, restaurantes, bancos

VENTAJAS DEL TERRENO
✅ 505 m² de terreno: Muy superior al promedio en el centro
✅ Patio enorme: Potencial para alberca, jardín o ampliación
✅ Árboles frutales: Valor agregado y sombra natural
✅ Remodelar a su gusto: Libertad total de diseño
✅ Alta plusvalía: El centro de Mérida no deja de crecer

DATOS CLAVE
📍 Centro de Mérida - 1 cuadra del Terminal ADO
📐 Terreno de 505 m² - Amplio y con potencial
🏠 Distribución actual: 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor, cocina
🌳 Patio enorme con árboles frutales
🚌 Cerca de La Ermita y transporte
💰 Ideal para Airbnb o casa soñada
🔨 Oportunidad única de inversión

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO
No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno de 505 m² en una de las mejores ubicaciones del centro de Mérida. Perfecto para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de Airbnb o para familias que desean crear la casa de sus sueños en una zona inmejorable.

¡Contáctenos para más información y agendar una visita!