Exclusive Residential Development in Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Live in one of the most privileged places in Mérida: a project of 14 residential houses in condominium regime, designed to offer comfort, security, and quality of life.

Condominium Features:

- 24/7 security booth with bathroom
- Automatic vehicle access barriers
- Double entry lane for visitors and residents
- Independent pedestrian access
- Central park
- Equipped clubhouse
- Architectural lighting design and landscaping
- Parking for residents and visitors
- Striped concrete streets
- Perimeter walls and stamped concrete sidewalks

Main Amenities:

Clubhouse:
- Event hall
- Service area with banquet bar
- Bar with bar-type seating
- Terrace
- Bathrooms for men and women
- Ping pong area
- Space for barbecue
- Swimming pool
- Storage room

Central Park:
- Artificial lake and large green areas
- Children's soccer field
- Playground
- Rest areas
- Pet-friendly area (Pet Park)
- Picnic tables
- Multipurpose area
- Jogging track
- Parking for visitors

Ground Floor:
- Covered garage for three vehicles
- Double-height lobby
- Interior storage room
- Kitchen with breakfast bar and pantry area
- Living room and dining room
- Full bathroom for visitors
- Family Room with full bathroom and study area
- Terrace and private pool
- Service hallway
- Service room with laundry area
- Drying area

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, private bathroom with double sink, and balcony overlooking the terrace
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the central park
- Linen closet

Included Equipment:
- Veined Veracruz travertine marble floors
- Kitchen with Bianco Romano granite countertop or similar
- Bathroom countertops in Carrara Gioia marble or similar
- Carpentry in closets of all bedrooms
- Tempered glass enclosures in showers
- Carpentry in kitchen and integral pantry furniture
- Electric water heater
- Irrigation system in garden (manual)
- Landscaping on terrace according to project

Payment Methods: Own resources and bank credit

Maintenance Fee: $2,900 MXN monthlyExclusivo Desarrollo Residencial en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Vive en uno de los lugares más privilegiados de Mérida: un proyecto de 14 casas residenciales en régimen de condominio, diseñado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida.

Características del Condominio:

Caseta de vigilancia 24/7 con baño
Plumas automáticas de acceso vehicular
Doble carril de entrada para visitantes y residentes
Acceso peatonal independiente
Parque central
Casa club equipada
Diseño de iluminación arquitectónica y paisajismo
Estacionamiento para residentes y visitas
Calles de concreto rayado
Bardas perimetrales y banquetas de concreto estampado

Amenidades Principales:

Casa Club:
Salón de eventos
Área de servicio con barra para banquetes
Bar con barra tipo periquera
Terraza
Baños para hombres y mujeres
Área de ping pong
Espacio para asador
Piscina
Bodega de almacenamiento

Parque Central:
Lago artificial y amplias áreas verdes
Cancha de fútbol infantil
Juegos infantiles
Zonas de descanso
Área pet friendly (Pet Park)
Mesas de picnic
Área de usos múltiples
Pista de jogging
Estacionamiento para visitas

Planta Baja:
Cochera techada para tres vehículos
Vestíbulo de doble altura
Bodega interior
Cocina con desayunador y área de alacena
Sala y comedor
Baño completo para visitas
Family Room con baño completo y área de estudio
Terraza y piscina privada
Pasillo de servicio
Cuarto de servicio con área de lavado
Área de tendido

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor, baño privado con doble lavabo y balcón con vista a la terraza
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al parque central
Clóset de blancos

Equipamiento Incluido:
Pisos de mármol travertino Veracruz veteado
Cocina con meseta de granito Bianco Romano o similar
Mesetas de baño en mármol Carrara Gioia o similar
Carpintería en clósets de todas las recámaras
Canceles de cristal templado en regaderas
Carpintería en cocina y mueble integral de despensa
Calentador eléctrico
Sistema de riego en jardín (manual)
Jardinería en terraza según proyecto

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

Cuota de mantenimiento: $2,900 MXN mensuales