GENERAL
Las Rocas Resort & Spa is a renowned beachfront property located in the Playas de Rosarito area, famous for its coastal views, relaxing atmosphere, excellent cuisine, and romantic ambiance. Long considered an ideal destination for those seeking the perfect getaway to Baja California, the resort is now for sale, representing a unique opportunity for discerning investors to acquire a part of one of the most emblematic hotels in northern Baja California.

THE NORTH BUILDING
The North Building features 40 rooms distributed over four floors, each with stunning views of the Pacific Ocean. Guests enjoy amenities such as an oceanfront pool, jacuzzi, solarium, whale-watching lookout, seasonal beach access, and expansive green areas. There are additional oceanfront lots available for future developments.

PRIVILEGED LOCATION
Perched on a cliff with panoramic ocean views, Las Rocas Resort & Spa is surrounded by notable points of interest and natural attractions. Dominating the property is the 23-meter statue of Christ the Sacred Heart, reminiscent of the Christ the Redeemer in Rio de Janeiro, with the resort situated at its feet. The property's name comes from a distinctive rock formation on the southern coast, while to the north, a panoramic viewpoint offers views of a tranquil cove and a seasonal sandy beach, perfect for sunset strolls or surfing.

HISTORY AND DESIGN
Founded in 1989, Las Rocas has become a premier venue for events and weddings, catering to the desires of those who love ocean views. The resort was designed by the late José Orozco, a distinguished Mexican hotel architect, whose distinctive style includes white stucco finishes, Saltillo tile floors, open terraces, and vibrant Talavera tiles, all set against the spectacular Baja California coastline.

ADDITIONAL DETAILS

- The current price and listing apply only to the North Building; subdivision will be part of the sale.
- Buyers are responsible for utilities.

VISITS
Visits are available by appointment only, with at least 48 hours' notice required, and proof of funds is necessary.GENERAL
Las Rocas Resort & Spa es una reconocida propiedad frente al mar ubicada en la zona de Playas de Rosarito, famosa por sus vistas costeras, ambiente relajante, excelente gastronomía y ambiente romántico. Considerado desde hace tiempo un destino ideal para quienes buscan la escapada perfecta a Baja California, el resort ya está a la venta, lo que representa una oportunidad única para que inversionistas exigentes adquieran una parte de uno de los hoteles más emblemáticos del norte de Baja California.

EL EDIFICIO NORTE
El Edificio Norte cuenta con 40 habitaciones distribuidas en cuatro plantas, cada una con impresionantes vistas al Océano Pacífico. Los huéspedes disfrutan de comodidades como piscina frente al mar, jacuzzi, solárium, mirador para avistar ballenas, acceso a la playa en temporada y amplias áreas verdes. Hay terrenos adicionales frente al mar disponibles para futuros desarrollos.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Encaramado en un acantilado con vistas panorámicas al océano, Las Rocas Resort & Spa está rodeado de notables lugares de interés y atracciones naturales. Dominando la propiedad se encuentra la estatua del Cristo del Sagrado Corazón de 23 metros, que evoca al Cristo Redentor de Río de Janeiro, con el resort situado a sus pies. El nombre de la propiedad proviene de una distintiva formación rocosa en la costa sur, mientras que al norte, un mirador panorámico ofrece vistas a una tranquila cala y una playa de arena de temporada, perfecta para pasear al atardecer o practicar surf.

HISTORIA Y DISEÑO
Fundado en 1989, Las Rocas se ha convertido en un lugar de primer nivel para eventos y bodas, adaptándose a los deseos de los amantes de las vistas al mar. El resort fue diseñado por el difunto José Orozco, un distinguido arquitecto hotelero mexicano, cuyo estilo distintivo incluye acabados de estuco blanco, pisos de baldosas de Saltillo, terrazas abiertas y vibrantes azulejos de Talavera, todo ello con la espectacular costa de Baja California como telón de fondo.

DETALLES ADICIONALES

- El precio y la lista actuales se aplican únicamente al Edificio Norte; la subdivisión se realizará como parte de la venta.
- Los compradores son responsables de los servicios públicos.

VISITAS
Las visitas están disponibles con cita previa, con al menos 48 horas de anticipación, y se requiere comprobante de fondos.