Beautiful residence located within Las Misiones Club Campestre, in a high-value area within walking distance of the Club House, offering 24/7 security and a privileged location within the neighborhood. This residence of 885 m² of construction on a 1,201 m² lot combines a fluid design, with plenty of natural light and luxury finishes.

UPPER FLOOR
3 Bedrooms with walk-in closet with the option for a 4th bedroom or multipurpose room
Private terrace in the master bedroom
Family room

LOWER FLOOR
Double-height entrance framed by a beautiful indoor fountain
Living-dining room that integrates with the kitchen equipped with appliances and a breakfast nook
Game room with bar
Private spaces: Music studio and library/office both with double height.
Covered garage for 3 cars with capacity for up to 5
Large garden with covered terrace
Outdoor dining area
Barbecue area with stainless steel equipment
Service room

HIGH-LEVEL FINISHES:
Marble floors, wooden planks, and fine carpentry.
Double walls and Duo Vent windows (thermal and acoustic insulation).
Facade in Limestone and Solatube domes for natural lighting.
PREMIUM TECHNOLOGY AND EQUIPMENT:
Thermal Comfort: Hydronic heating in floors and 6 central York air conditioners.
Security: Preparation for Alarm, 10 closed-circuit cameras, and hurricane shutters.
Smart Home: Lighting Id Gvia: 120543Hermosa Residencia situada dentro de Las Misiones Club Campestre, en una zona de alta plusvalía a corta distancia caminando de la Casa Club, ofreciendo seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada dentro de la colonia. Esta residencia de 885 m² de construcción sobre un terreno de 1,201 m² combina un diseño fluido, con mucha iluminación natural y con acabados de lujo.

PLANTA ALTA
3 Recámaras con walking closet con opción a una 4ta recamara o habitación polivalente
Terraza privada en recamara principal
Estancia Familiar

PLANTA BAJA
Recibidor doble altura enmarcado por una hermosa fuente interior
Sala comedor que se integra con la cocina equipada con electrodomesticos y un espacio de antecomedor
Salon de juegos con barra de bar
Espacios privados: Estudio de música y biblioteca/oficina ambos doble altura.
Cochera techada para 3 autos con capacidad hasta 5
Amplio Jardin con terraza techada
Area de comedor exterior
Barra de asador con equipo de acero inoxidable
Cuarto de servicio

ACABADOS DE ALTO NIVEL:
Pisos de mármol, duelas de madera y carpintería fina.
Muros dobles y ventanas Duo Vent (aislamiento térmico y acústico).
Fachada en Limestone y domos Solatube para iluminación natural.
TECNOLOGÍA Y EQUIPAMIENTO PREMIUM:
Confort Térmico: Calefacción hidrónica en pisos y 6 climas centrales York.
Seguridad: Preparacion para Alarma, 10 cámaras de circuito cerrado y persianas contra huracanes.
Smart Home: Iluminación Id Gvia: 120543