Villa in Venera facing the lake in the country clubVilla en venera frente al lago en el country club

Lakefront villa in Yucatán Country Club – Experience exclusivity in Harmonia

Located in one of the most prestigious areas of southeastern Mexico, this villa is ideal for those who value comfort, security, and the tranquility of living in a natural environment, without straying from urban life.
With a direct view of the artificial lake and just steps from the Club House, this property offers an unparalleled living experience within Harmonia, Yucatán Country Club.

Ideal buyer profile:
Families or couples looking to move to a high-level community, with spacious areas, premium amenities, and a safe environment. The property is perfect for customizing details to your liking, as it requires certain renovations.

⸻

Villa distribution:

Ground floor:
• Living-dining room with lake view
• Fully equipped kitchen
• Service room with its own bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered terrace with private jacuzzi and garden
• Dollhouse (ideal for families with children)
• Covered garage for 2 cars

Upper floor:
• Open TV room
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and loft
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and loft

🔸 Air conditioning, blinds, and fans included
🔸 Note: the property requires some renovations by the buyer

⸻

Exclusive amenities of Harmonia – Yucatán Country Club:
✅ Controlled access and 24/7 security
✅ Private artificial lake
✅ Exclusive Club House with pools, jacuzzi, showers, changing rooms, and spa
✅ Equipped gym
✅ Paddle court
✅ Multipurpose room and adult lounge with mini bar
✅ Massage and steam room
✅ Children's play area with playground
✅ Underground services and visitor parking

Live surrounded by nature, luxury, and tranquility in the most complete residential development in Mérida.

Strategic location: minutes from Temozón, Progreso, and the main roads of the city.

Payment method:
Own resources
Bank credit

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice* The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage credits, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Villa frente al lago en Yucatán Country Club – Vive la exclusividad en Harmonia

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas del sureste mexicano, esta villa es ideal para quienes valoran el confort, la seguridad y la tranquilidad de vivir en un entorno natural, sin alejarse de la vida urbana.
Con vista directa al lago artificial y a solo pasos de la Casa Club, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable dentro de Harmonia, Yucatán Country Club.

Perfil ideal del comprador:
Familias o parejas que buscan mudarse a una comunidad de alto nivel, con espacios amplios, amenidades premium y un entorno seguro. La propiedad es perfecta para personalizar detalles a su gusto, ya que requiere ciertos arreglos.

⸻

Distribución de la villa:

Planta baja:
• Sala – comedor con vista al lago
• Cocina completamente equipada
• Cuarto de servicio con baño propio
• Medio baño de visitas
• Terraza techada con jacuzzi privado y jardín
• Casa de muñecas (ideal para familias con niños)
• Garage techado para 2 autos

Planta alta:
• Sala de TV abierta
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y tapanco
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y tapanco

🔸 Aires acondicionados, persianas y ventiladores incluidos
🔸 Nota: la propiedad requiere algunos arreglos por parte del comprador

⸻

Amenidades exclusivas de Harmonia – Yucatán Country Club:
✅ Acceso controlado y vigilancia 24/7
✅ Lago artificial privado
✅ Casa Club exclusiva con albercas, jacuzzi, regaderas, vestidores y spa
✅ Gimnasio equipado
✅ Cancha de pádel
✅ Salón de usos múltiples y salón para adultos con mini bar
✅ Cuarto de masajes y vapor
✅ Área de juegos para niños con playground
✅ Servicios subterráneos y estacionamiento para visitas

Vive rodeado de naturaleza, lujo y tranquilidad en el desarrollo residencial más completo de Mérida.

Ubicación estratégica: a minutos de Temozón, Progreso y las principales vialidades de la ciudad.

Método de pago:
Recursos propios
Crédito bancario

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021