THE VISTA RESIDENCES Exclusive Pre-sale: Emerald LakeLA VISTA RESIDENCES Preventa Exclusiva: Lago Esmeralda

LIVING IN LA VISTA IS CHOOSING CALM AS A LIFESTYLE
Invest from $8.8 million to $9.3 million

Located in one of the last plots with an unobstructed view of the Madín Dam (Esmeralda Lake, Atizapán). The boundary with federal zone legally guarantees that no construction will obstruct your view in the future. What you see today, you will always see.

A cutting-edge development

THE APARTMENT (Unique Typology of 205 m²):
Designed with your total privacy and spaciousness in mind
• Master Suite (19.36 m²): Real-sized walk-in closet and private full bathroom.
• Secondary Bedrooms (2 and 3): With spacious closets and shared bathroom.
• Social Area (24.88 m²): Living room with double height visual towards the panoramic terrace.
• Kitchen and Dining Room: Fully integrated with a central island, ideal for socializing.
• Exclusive Terrace (27.44 m²): West-facing directly to the lake and equipped with a grill.
• Service Areas: Independent service room and half bathroom for guests.
• Panoramic Elevator: Every vertical trip is a visual experience.

DEVELOPMENT FEATURES:
• 4 independent towers of 12 levels.
• Project Phase: Open Pre-sale.

AMENITIES
• Paddle court within the complex.
• Dog Park (Closed and safe).
• Meeting Room for events or home-office.
• Children's Play Area.

SUSTAINABILITY (Low operational cost in the long term):
• Water self-sufficiency with Molecular Potabilization Wastewater Treatment Plant (PTAR).
• Super reserve cistern for continuous and autonomous operation.
• Natural integration with vegetated slopes.

STRATEGIC CONNECTIVITY (Esmeralda Zone):
• 5 min: Chamapa-Lechería Highway, Galerías Atizapán, Costco.
• 10 min: Atizapán Airport (FBO), Vallescondido Golf Club.
• 15 min: High-level schools.
• 20 min: Ángeles Interlomas Hospital, North Periphery.
• 35 min: Santa Fe | 40 min: Polanco.

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KAPPITAL
5524964264VIVIR EN LA VISTA ES ELEGIR LA CALMA COMO ESTILO DE VIDA
Invierte desde $8.8 mdp a $9.3 mdp

Ubicado en uno de los últimos predios con vista libre a la Presa Madín (Lago Esmeralda, Atizapán). La colindancia con zona federal garantiza por disposición legal que ninguna construcción obstruirá tu vista en el futuro. Lo que ves hoy, lo verás siempre

Un desarrollo vanguardista

EL DEPARTAMENTO (Tipología Única de 205 m²):
Diseñado pensando en tu total privacidad y amplitud
• Master Suite (19.36 m²): Walking clóset de dimensiones reales y baño completo privado.
• Recámaras Secundarias (2 y 3): Con amplios clósets y baño compartido
• Área Social (24.88 m²): Estancia con doble altura visual hacia la terraza panorámica.
• Cocina y Comedor: Totalmente integrados con isla central, ideales para convivir.
• Terraza Exclusiva (27.44 m²): Orientación poniente directo al lago y equipada con asador
• Áreas de Servicio: Recámara de servicio independiente y medio baño para visitas
• Elevador panorámico: Cada viaje vertical es una experiencia visual

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
• 4 Torres independientes de 12 niveles.
• Fase del Proyecto: Preventa Abierta.

AMENIDADES
• Cancha de Pádel dentro del conjunto.
• Dog Park (Cerrado y seguro).
• Salón de Reuniones para eventos o home-office.
• Zona de Juegos Infantiles.


SUSTENTABILIDAD (Bajo costo operativo a largo plazo):
• Autosuficiencia hídrica con Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) de potabilización molecular.
• Cisterna de súper reserva para operar de forma continua y autónoma
• Integración natural con taludes vegetados

CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA (Zona Esmeralda):
• A 5 min: Autopista Chamapa-Lechería, Galerías Atizapán, Costco
• A 10 min: Aeropuerto Atizapán (FBO), Club de Golf Vallescondido
• A 15 min: Colegios de alto nivel.
• A 20 min: Hospital Ángeles Interlomas, Periférico Norte.
• A 35 min: Santa Fe | 40 min: Polanco

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