La toscana 1

💎 Luxury Residence, Sustainability, and Smart Spaces

Located in one of the highest value areas, this property redefines the concept of spaciousness and energy efficiency. Designed with premium finishes and a layout focused on maximum privacy.

💰 Investment: $17,990,000 MXN
📐 Surface: 405 m² Land | 457 m² Construction

✨ Highlights:
☀️ Sustainability: System of 18 solar panels (total savings).
🚗 Capacity: Garage for 6 vehicles (4 covered).
🛏️ Versatility: Complete bedroom on the Ground Floor (ideal for guests or elderly).
🛠️ Finishes: Marble, natural stone, and natural wood.

🏛️ Distribution over 3 Levels:
🔹 Basement Level (Privacy and Service)
Independent private office (high-profile Home Office).
Storage room, laundry area, and service room with bathroom.
🔹 First Level (Social Area)
Double-height living room with large windows overlooking the garden.
Fully equipped designer kitchen.
Guest bedroom with full bathroom.
🔹 Upper Floor (Intimate Zone)
Master Suite: A sanctuary with private terrace, luxury bathroom, and double walk-in closet.
2 Secondary bedrooms, each with walk-in closet and private bathroom.
Family Room / Reading area.

🛠️ Premium Equipment:
❄️ Air conditioning in key areas.
🖼️ Large format floors and finishes in natural stone.
⚡ State-of-the-art solar technology.

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📲 33 1875 4810💎 Residencia de Lujo, Sustentabilidad y Espacios Inteligentes

​Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía, esta propiedad redefine el concepto de amplitud y eficiencia energética. Diseñada con acabados de gama premium y una distribución pensada en la máxima privacidad.

​💰 Inversión: $17,990,000 MXN
📐 Superficie: 405 m² Terreno | 457 m² Construcción

​✨ Lo más destacado:
​☀️ Sustentabilidad: Sistema de 18 paneles solares (ahorro total).
​🚗 Capacidad: Cochera para 6 vehículos (4 techados).
​🛏️ Versatilidad: Recámara completa en Planta Baja (ideal para visitas o adultos mayores).
​🛠️ Acabados: Mármol, piedra natural y Madera Natural.

​🏛️ Distribución en 3 Niveles:
​🔹 Nivel Sótano (Privacidad y Servicio)
​Oficina privada independiente (Home Office de alto perfil).
​Bodega, área de lavandería y cuarto de servicio con baño.
​🔹 Primer Nivel (Área Social)
​Estancia a doble altura con ventanales de gran formato con vista al jardín.
​Cocina integral de diseño totalmente equipada.
​Recámara de visitas con baño completo.
​🔹 Planta Alta (Zona Íntima)
​Master Suite: Un santuario con terraza privada, baño de lujo y doble vestidor.
​2 Recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño propio.
​Family Room / Zona de lectura.

​🛠️ Equipamiento Premium:
​❄️ Aire acondicionado en áreas clave.
​🖼️ Pisos de gran formato y acabados en piedra natural.
​⚡ Tecnología solar de última generación.


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