🏡Prime location in Fraccionamiento La Rioja, Tlajomulco de Zuñiga

✨ Your investment starts yielding returns from day one with a monthly rent of $24,000 MXN ✨

💰 Sale price: $7,000,000 MXN 💼 Monthly maintenance: $1,800 MXN

Design and layout:
🏠 Ground floor 🔹 Integral kitchen with premium finishes and modern design 🔹 Living-dining room with excellent natural lighting 🔹 Study with full bathroom – option for a fourth bedroom 🔹 Covered laundry area 🔹 Terrace perfect for enjoying outdoor gatherings 🔹 Garage for 2 cars

🏠 Upper floor 🔹 Master bedroom with walk-in closet and private bathroom 🔹 2 secondary bedrooms with shared bathroom 🔹 Roof Garden with half bathroom – ideal for relaxation moments

Top-notch amenities: 🏊‍♂️🏋️‍♀️🔐
🏡 Clubhouse with pool and social area 💨 Steam room for a total relaxation experience 🏋️‍♂️ Equipped gym 🎮 Game and entertainment room 🏀 Basketball and paddle courts 🌳 Garden and private terrace with panoramic view 🔐 24/7 surveillance and controlled access for greater security 🚗 Visitor parking

📍 Strategic location in La Rioja 🔹 Exclusive area with high added value 🔹 Minutes away from shopping centers, restaurants, and schools 🔹 Easy access to main roads

Why is this property a smart investment?
✔️ Already rented for $24,000 MXN monthly – guaranteed income from day one ✔️ Premium location with assured appreciation ✔️ Ideal for investors seeking immediate profitability ✔️ Ready to move in with all services available

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#HouseForSale #SafeInvestment #LaRioja #GuaranteedRent🏡Ubicación privilegiada en Fraccionamiento La Rioja, Tlajomulco de Zuñiga

✨ Tu inversión comienza a dar frutos desde el primer día con una renta mensual de $24,000 MXN ✨

💰 Precio de venta: $7,000,000 MXN 💼 Mantenimiento mensual: $1,800 MXN

Diseño y distribución:
🏠 Planta baja 🔹 Cocina integral con acabados premium y diseño moderno 🔹 Sala-comedor con excelente iluminación natural 🔹 Estudio con baño completo – opción de cuarta recámara 🔹 Área de lavado techada 🔹 Terraza perfecta para disfrutar reuniones al aire libre 🔹 Cochera para 2 autos

🏠 Planta alta 🔹 Recámara principal con walk-in closet y baño privado 🔹 2 recámaras secundarias con baño compartido 🔹 Roof Garden con medio baño – ideal para momentos de relajación

Amenidades de primer nivel: 🏊‍♂️🏋️‍♀️🔐
🏡 Casa club con alberca y área social 💨 Cuarto de vapor para una experiencia de relajación total 🏋️‍♂️ Gimnasio equipado 🎮 Sala de juegos y entretenimiento 🏀 Canchas de básquet y pádel 🌳 Jardín y terraza privada con vista panorámica 🔐 Vigilancia 24/7 y acceso controlado para mayor seguridad 🚗 Estacionamiento para visitantes

📍 Ubicación estratégica en La Rioja 🔹 Zona exclusiva y de alta plusvalía 🔹 A minutos de centros comerciales, restaurantes y colegios 🔹 Fácil acceso a vialidades principales

¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente?
✔️ Ya está rentada por $24,000 MXN mensuales – ingresos garantizados desde el primer día ✔️ Ubicación premium con plusvalía asegurada ✔️ Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata ✔️ Lista para habitar con todos los servicios disponibles

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