The new vertical icon of Mexico City
Prototype 2R-F

📐 127 m² | 🌋 View of the volcanoes | 🛏 2 bedrooms | 🛁 2 bathrooms | 🚗 2 parking spaces | 📦 Private storage

📍 Strategic location
Col. Xoco — Río Churubusco 601, Benito Juárez

Direct access to Av. Universidad, Tlalpan, and Cuauhtémoc

Close to Metro Coyoacán and Cineteca Nacional

Between the municipalities of Benito Juárez and Coyoacán

🌆 The tallest residential skyscraper in Mexico
64 habitable levels

675 luxury residences

100% completed construction and immediate delivery

Direct connection to shopping center with Liverpool, Cinépolis, gourmet restaurants, and Walmart

Corporate offices, hospital, and clinics within the complex

🏅 Exclusive amenities by levels
🛗 Basement 5

Drivers' and escorts' room

🏛 Level 1 — Ground Floor

Motor lobby

Concierge

Main lobby

Premium coworking

💼 Level 2

Ballroom

Meeting room

Executive lounge

🎯 Level 5

Sensory playroom

Terrace with children's games

🎬 Level 24

Children's pool

Ball pit pool

Kids club

Scorpion football field

6 Social Rooms (capacity 10-15 people)

Concierge

Cinema room for 23 people

💪 Level 48

Concierge

Professional gym

Spinning, pilates, and yoga rooms

Pool, lap lane, and jacuzzi

Spa with sauna and steam room

Lounge areas with café and juice bar

Poker room

Game room

Game room with ping pong table and foosball

☁ Sky

Private helipad

🛋 High-level design and finishes
100% electric concept: security, efficiency, and sustainability

Engineered wood floors in bedrooms, living room, and dining room

Kitchen with granite or quartz countertop, induction cooktop, oven, and electric hood

Bathrooms with tempered glass enclosures and granite countertops

Floor-to-ceiling windows with Duovent glass for acoustic and thermal insulation

LEED certified LED lighting

📈 Smart investment
Estimated profitability: +13% annually

Projected appreciation: +7% annually

Payment plan: reservation $25,000 MXN | 10% down payment | 90% at deed

Mortgage credit optionEl nuevo ícono vertical de la Ciudad de México
Prototipo 2R-F

📐 127 m² | 🌋 Vista a los volcanes | 🛏 2 recámaras | 🛁 2 baños | 🚗 2 cajones | 📦 Bodega privada

📍 Ubicación estratégica
Col. Xoco — Río Churubusco 601, Benito Juárez

Acceso directo a Av. Universidad, Tlalpan y Cuauhtémoc

Cercano a Metro Coyoacán y Cineteca Nacional

Entre las alcaldías Benito Juárez y Coyoacán

🌆 El rascacielos residencial más alto de México
64 niveles habitables

675 residencias de lujo

Obra terminada al 100% y entrega inmediata

Conexión directa a centro comercial con Liverpool, Cinépolis, restaurantes gourmet y Walmart

Oficinas corporativas, hospital y consultorios dentro del complejo

🏅 Amenidades exclusivas por niveles
🛗 Sótano 5

Cuarto para choferes y escoltas

🏛 Nivel 1 — Planta Baja

Motor lobby

Concierge

Lobby principal

Coworking premium

💼 Nivel 2

Ball room

Sala de juntas

Lounge ejecutivo

🎯 Nivel 5

Ludoteca sensorial

Terraza con juegos infantiles

🎬 Nivel 24

Alberca infantil

Alberca de pelotas

Kids club

Cancha de fútbol escorpión

6 Social Rooms (capacidad 10-15 personas)

Concierge

Sala de cine para 23 personas

💪 Nivel 48

Concierge

Gimnasio profesional

Salas de spinning, pilates y yoga

Alberca, carril de nado y jacuzzi

Spa con sauna y vapor

Salas lounge con cafetería y juice bar

Sala de póker

Game room

Sala de juegos con mesa de ping pong y futbolitos

☁ Sky

Helipuerto privado

🛋 Diseño y acabados de alto nivel
Concepto 100% eléctrico: seguridad, eficiencia y sustentabilidad

Pisos de madera de ingeniería en recámaras, sala y comedor

Cocina con cubierta de granito o cuarzo, parrilla de inducción, horno y campana eléctrica

Baños con cancelería de cristal templado y cubiertas de granito

Ventanales de piso a techo con vidrio Duovent para aislamiento acústico y térmico

Iluminación LED certificada LEED

📈 Inversión inteligente
Rentabilidad estimada: +13% anual

Plusvalía proyectada: +7% anual

Plan de pagos: apartado $25,000 MXN | 10% enganche | 90% a escritura

Opción de crédito hipotecario