Are you looking for a house that has it all for under 2.5 million pesos? This property in Sonterra, Querétaro, is the most competitive option in the current market. It stands out not only for its strategic location but also for its equipment upgrades that will save you money from day one: solar heater, air conditioning, and a new boiler.

Thermal Comfort: Air conditioning in the master bedroom.

Smart Storage: Walk-in closet in the master bedroom, designed from floor to ceiling with high-capacity luggage racks.

Ecotechnologies: High-efficiency solar heater and completely new on-demand boiler.

FUNCTIONAL DISTRIBUTION (117 m² Construction):
✨ Upper Floor (Privacy):
3 Bedrooms: The master has a private bathroom and an exclusive expanded dressing room.
Full closets in the secondary bedrooms.

✨ Ground Floor (Versatility):
TV Area
Living-Dining Room: Open spaces with excellent light flow.
Fully Equipped Kitchen: Completely equipped with modern finishes.
Interior Patio: Large covered area, ideal for social gatherings or a protected laundry area.

Garage: Space for 2 cars.

LIVE THE SONTERRA LIFESTYLE:
The subdivision is famous for its security and family environment, as well as children's play areas, sports courts, and green areas.

Total Convenience: At the entrance of the residential area, you have a shopping plaza that includes Starbucks, Domino's Pizza, and La Marmota, all without leaving your area!

Location: Quick access via Libramiento Sur Poniente, connecting in minutes to industrial parks and the city center. DON'T LET IT GET AWAY!
This property is hitting the market at an opportunity price. It is ideal for young families or investors looking for immediate profitability.

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LM 4¿Buscas una casa que lo tenga todo por debajo de los 2.5 MDP? Esta propiedad en Sonterra, Querétaro, es la opción más competitiva del mercado actual. Destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por sus mejoras de equipamiento que te harán ahorrar desde el primer día: calentador solar, aire acondicionado y boiler nuevo.

Confort Térmico: Aire acondicionado en la recámara principal.

Almacenamiento Inteligente: Walk-in Closet en recámara principal, diseñado de piso a techo con maleteros de gran capacidad.

Ecotecnologías: Calentador solar de alta eficiencia y boiler de paso totalmente nuevo.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (117 m² Construcción):
✨ Planta Alta (Privacidad):
3 Recámaras: La principal cuenta con baño privado y el exclusivo vestidor ampliado.
Clósets completos en las recámaras secundarias.

✨ Planta Baja (Versatilidad):
Área de TV
Sala-Comedor: Espacios abiertos con excelente flujo de luz.
Cocina Integral: Totalmente equipada con acabados modernos.
Patio Interior: Área techada de gran tamaño, ideal para convivencias sociales o área de lavado protegida.

Cochera: Espacio para 2 autos.

VIVE EL ESTILO DE VIDA SONTERRA:
El fraccionamiento es famoso por su seguridad y entorno familiar, además de áreas de juego infantiles, canchas deportivas y áreas verdes.

Conveniencia Total: A la entrada del residencial cuentas con una plaza comercial que incluye Starbucks, Domino’s Pizza y La Marmota, ¡todo sin salir de tu zona!

Ubicación: Acceso rápido por Libramiento Sur Poniente, conectando en minutos con parques industriales y el centro de la ciudad.¡QUE NO TE LA GANEN!
Esta propiedad sale al mercado con un precio de oportunidad. Es ideal para familias jóvenes o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

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