Excellent Investment Opportunity Facing the Sea
La Jolla Excellence · Rosarito Beaches
Acquire a property facing the Pacific Ocean within one of the most exclusive residential communities in Rosarito, at an opportunity price.

This apartment in La Jolla Excellence represents a strategic investment with high appreciation potential, ideal for vacation rental, capital preservation, or heritage use, backed by its privileged location, high tourist demand, and resort-level amenities.

Located less than 1 mile from downtown Rosarito, just 30 minutes from the border with the United States, and with immediate access to the main toll road, the development offers connectivity, security, and a consolidated high real estate value environment.
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CONDOMINIUM MODEL EMERALD | Tower 2
145 m² of construction | 2 bedrooms | 2 full bathrooms | Spacious living and dining room | Contemporary kitchen with island and gray granite countertop | Refrigerator | Electric stove | Microwave | Washer and dryer | Delivered fully equipped, as shown | Terrace with ocean view | Second level | 1 assigned parking space | Visitor parking
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LOBBY & AMENITIES TOWER II
Just one floor down is the lobby of the tower with these areas: Heated indoor pool and covered | 2 jacuzzis with hot water all year round | Steam room | Showers | Restrooms | Access lobby
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AMENITIES AND COMMON AREAS - LA JOLLA EXCELLENCE
Access to two private beaches | Heated outdoor pools | Outdoor jacuzzis | Three heated indoor pools | Three indoor jacuzzis | Gyms | Clubhouse | Tennis and basketball courts | Green areas | Parking for residents and visitors | 24-hour security with access control and video surveillance
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A carefully selected property for those looking to invest with vision, live with distinction, and secure long-term value by the sea.

IMMEDIATE DELIVERY❗
SCHEDULE A VIEWING TODAY❗𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐥 𝐌𝐚𝐫
𝐋𝐚 𝐉𝐨𝐥𝐥𝐚 𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧𝐜𝐞 · 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐑𝐨𝐬𝐚𝐫𝐢𝐭𝐨
Adquiera una propiedad frente al Océano Pacífico dentro de una de las comunidades residenciales más exclusivas de Rosarito, a un precio de oportunidad.

Este departamento en La Jolla Excellence representa una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía, ideal para renta vacacional, preservación de capital o uso patrimonial, respaldado por su ubicación privilegiada, alta demanda turística y amenidades de nivel resort.

Localizado a menos de 1 milla del centro de Rosarito, a solo 30 minutos de la frontera con Estados Unidos y con acceso inmediato a la carretera de peaje principal, el desarrollo ofrece conectividad, seguridad y un entorno consolidado de alto valor inmobiliario.
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𝐂𝐎𝐍𝐃𝐎𝐌𝐈𝐍𝐈𝐎 𝐌𝐎𝐃𝐄𝐋𝐎 𝐄𝐒𝐌𝐄𝐑𝐀𝐋𝐃𝐀| Torre 2
145 m² de construcción | 2 recámaras | 2 baños completos | Sala y comedor de excelente amplitud | Cocina contemporánea con isla y cubierta de granito color gris | Refrigerador | Estufa eléctrica | Microondas | Lavadora y secadora | Se entrega totalmente equipado, tal como se muestra | Terraza con vista al océano | Segundo nivel | 1 cajón de estacionamiento asignado | Estacionamiento para visitas
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𝐋𝐎𝐁𝐁𝐘 & 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐓𝐎𝐑𝐑𝐄 𝐈𝐈
Justo en un piso abajo se encuentra el Lobby de la torre con estas áreas: Alberca interior climatizada y techada | 2 jacuzzis con agua caliente todo el año | Área de vapor | Regaderas | Sanitarios | Lobby de acceso
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𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃𝐄𝐒 𝐘 𝐀𝐑𝐄𝐀𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐔𝐍𝐄𝐒 - 𝐋𝐀 𝐉𝐎𝐋𝐋𝐀 𝐄𝐗𝐂𝐄𝐋𝐋𝐄𝐍𝐂𝐄
Acceso a dos playas privadas | Albercas exteriores climatizadas | Jacuzzis exteriores | Tres albercas interiores climatizadas | Tres jacuzzis interiores | Gimnasios | Casa club | Canchas de tenis y baloncesto | Áreas verdes | Estacionamiento para residentes y visitantes | Seguridad 24 horas con control de accesos y videovigilancia
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Una propiedad cuidadosamente seleccionada para quienes buscan invertir con visión, vivir con distinción y asegurar valor a largo plazo frente al mar.

𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀 𝐈𝐍𝐌𝐄𝐃𝐈𝐀𝐓𝐀❗
𝐀𝐆𝐄𝐍𝐃𝐀 𝐔𝐍𝐀 𝐂𝐈𝐓𝐀 𝐇𝐎𝐘❗