In a subdivision where you will find a quiet environment, with large green areas and excellent areas for recreation, you and your family will enjoy the benefits that the South of the city offers. Features: 3 bedrooms, the main one with dressing room, bathroom. 1 shared bathroom for the two secondary bedrooms upstairs and 1/2 bathroom for social area downstairs living room, dining room, kitchen, laundry room, garage for two cars terrace area in the back garden. FINISHES: Parota main door, melanin interior carpentry, granite bathroom and kitchen bars, Castel bathroom accessories, fine brushed exterior frames, interior frames in polished finish, AC outlets (preparations) in the dining room area, master bedroom, and secondary bedrooms. Kitchen equipped with: built-in gas oven, stainless steel finish, Mabe, 5-burner stainless steel grill, Mabe island hood, glass/stainless steel finish, Mabe, stainless steel pan. 120 liter stationary gas tank, Tatsa, boiler: 7.8 liter boiler for 2 Mabe services, 600 liter tank, Citijal, tank: prefabricated 5,000 lts, Citijal, domestic submersible pump of 1/2 horsepower, Evans. Tuboplus thermo fusion hydraulic installation. Staircase railing: in tempered glass AMENITIES Club house, with playroom, sun terrace, pool and well-equipped gym for cardio and weight. Separate grill area on the east side of the subdivision with a very pleasant terrace. FOUNDATION: Running shoe, cement block, steel castle structure. SERVICES: Drinking water, drainage and sewerage and electricity. NEIGHBORHOODS of the subdivision: 98.69 meters to the northeast with the San Agustín ejido; to the east in 201.61 meters with the San Agustín ejido: to the southeast by 217.62 meters with the San Agustín ejido; to the southwest 260.11 meters with the San Agustín ejido; to the northwest 169.74 meters with the San Agustín ejido. FORM OF PAYMENT: 10% upon signing of the purchase agreement and 90% upon signing of public writing.En un fraccionamiento donde encontrarás un ambiente tranquilo, de amplias áreas verdes y excelentes zonas para el esparcimiento, tu y tu familia disfrutarán de las bondades que el Sur de la ciudad ofrece. Características :3 recamaras, la principal con vestidor, baño. 1 baño compartido para las dos recámaras secundarias en planta alta y 1/2 baño para área social en planta baja sala, comedor, cocina, lavandería, cochera para dos autos área de terraza en jardín posterior. ACABADOS: Puerta principal de parota, carpinterías interiores en melanina, barras de baños y cocina en granito, accesorios de baños marca Castel, enjarres exteriores apalillado fino, enjarres interiores en acabado pulido, salidas (preparaciones) de A.C. en área de sala comedor, recámara principal, y recámaras secundarias. Cocina equipada con: horno de empotre de gas, acabado acero inoxidable Mabe parrilla de 5 quemadores acero inoxidable, Mabe campana de Isla acabado cristal/ acero inoxidable, Mabe, tarja en acero inoxidable. Tanque de gas estacionario de 120 lt, Tatsa, boiler: boiler de pasó de 7.8 lt de 2 servicios Mabe, tinaco de 600 lt, Citijal, cisterna: prefabricada de 5,000 lts, Citijal, bomba sumergible doméstica de 1/2 de caballo, Evans. Instalación hidráulica tuboplus a termo fusión. Barandal escalera: en cristal templado AMENIDADES Casa club, con ludoteca, terraza asoleadero, alberca y gimnasio bien equipado para cardio y peso. Zona de asadero independiente al lado Oriente del fraccionamiento con terraza muy agradable. CIMENTACIÓN: Zapata corrida, bloque de cemento, estructura de castillos de acero. SERVICIOS: Agua potable, drenaje y alcantrillado y luz. COLINDANCIAS del fraccionamiento: Al noreste en 98.69 mts con ejido San Agustín; al este en 201.61 mts con ejido San Agustín: al sureste en 217.62 mts con el ejido San Agustín; al suroeste 260.11 mts con ejido San Agustín; al noroeste 169.74 mts con el ejido San Agustín. FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura publica.