THE CALM, OFFICE WITH LOCAL FOR RENTLA CALMA, OFICINA CON LOCAL EN RENTA

🏢 Office for Rent with Commercial Space – La Calma, Mariano Otero
Located on the corner of Mariano Otero, just one block from Av. Patria, this property offers an ideal strategic location for businesses, corporate offices, or clinics. Its versatile design allows the ground floor to be used as an office or commercial space, with two independent accesses: one entrance with a metal curtain and another through a side street with a door.
Distribution:
Ground Floor
✨ Reception or public attention area (ideal as a store)
✨ Large open space adaptable to different businesses
✨ Two additional rooms for offices or storage
✨ Two half bathrooms
✨ Parking for 5 cars
Upper Floor
✨ 4 private offices (one with its own bathroom)
✨ Additional full bathroom for the remaining 3 offices
✨ Spacious distributor that can function as a waiting room or common area
Advantages
✔️ Corner with high visibility and vehicle flow
✔️ Flexible accesses: store with metal curtain or independent entrance
✔️ One block from Av. Patria
✔️ Ideal for corporate office, clinic, office, or commerce

📍 Unbeatable location in La Calma
💼 Ideal rent for companies looking for presence and functionality
*Prices subject to change without prior notice*
Paty Rivera. 333 190 6934. /. 332 366 0364🏢 Oficina en Renta con Local Comercial – La Calma, Mariano Otero
Ubicada en esquina sobre Mariano Otero, a solo una cuadra de Av. Patria, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para negocios, corporativos o consultorios. Su diseño versátil permite aprovechar la planta baja como oficina o local comercial, con dos accesos independientes: una entrada con cortina metálica y otra por calle lateral con puerta.
Distribución:
Planta Baja
✨ Recepción o área de atención al público (ideal como local)
✨ Amplio espacio abierto adaptable a diferentes giros
✨ Dos cuartos adicionales para oficinas o bodegas
✨ Dos medios baños
✨ Estacionamiento para 5 autosPlanta Alta
✨ 4 oficinas privadas (una con baño propio)
✨ Baño completo adicional para las 3 oficinas restantes
✨ Distribuidor amplio que puede funcionar como sala de espera o área común
Ventajas
✔️ Esquina con alta visibilidad y flujo vehicular
✔️ Accesos flexibles: local con cortina metálica o entrada independiente
✔️ A una cuadra de Av. Patria
✔️ Ideal para oficina corporativa, clínica, despacho o comercio

📍 Ubicación inmejorable en La Calma
💼 Renta ideal para empresas que buscan presencia y funcionalidad
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
Paty Rivera. 333 190 6934. /. 332 366 0364