KYO CONSTELLA | LOFT EN PISO 23 UBICACIÓN, VISTA Y AMENIDADES EN

🏙️ APARTMENT FOR SALE | KYO CONSTELLA ✨💚
📍 Center / Obispado | Monterrey

💚 SMART INVESTMENT IN ONE OF THE MOST IN-DEMAND AREAS OF MONTERREY 💚

If you are looking for an apartment that is already generating income from day 1 📈💸 this is an excellent opportunity.

✨ Apartment on the 23rd floor with a very good view of the city 🌆
✨ Currently RENTED
✨ Contract valid until January 2027
✨ Ideal for investors looking for immediate cash flow and appreciation 💚

💰 Sale price: $2,550,000 MXN

💸 Currently rented for:
🟢 $16,500 MXN

📍 Strategic location with very high rental demand:

🟢 5 min from Obispado
🟢 10 min from San Pedro
🟢 Minutes from Gonzalitos
🟢 Very close to Plaza Real HEB
🟢 Immediate connectivity to hospitals, universities, offices, and shopping centers 💚

💚 Why is it a good investment?
✔️ Already generates monthly cash flow
✔️ Area with high occupancy
✔️ Excellent demand for executive rentals
✔️ Great potential for appreciation
✔️ Premium amenities that increase the property's value
✔️ Competitive price for the area 📈

🏢 Resort-style amenities ✨
💚 Indoor and outdoor cinema
💚 Equipped gym
💚 Game room
💚 Chef-style kitchen
💚 Barbecue and fire pit area
💚 Guest room
💚 Laundry
💚 Modern social areas
💚 24/7 security

📌 Important:
🟢 Does not have a parking space
🟢 Bedroom and sofa belong to the current tenant

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🟢 https://wa.me/528135652423🏙️ DEPARTAMENTO EN VENTA | KYO CONSTELLA ✨💚
📍 Centro / Obispado | Monterrey

💚 INVERSIÓN INTELIGENTE EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR DEMANDA DE MONTERREY 💚

Si estás buscando un departamento que ya esté generando ingresos desde el día 1 📈💸 esta es una excelente oportunidad.

✨ Departamento en piso 23 con muy buena vista de la ciudad 🌆
✨ Actualmente RENTADO
✨ Contrato vigente hasta enero 2027
✨ Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y plusvalía 💚

💰 Precio de venta: $2,550,000 MXN

💸 Actualmente rentado en:
🟢 $16,500 MXN

📍 Ubicación estratégica con altísima demanda de renta:

🟢 A 5 min de Obispado
🟢 A 10 min de San Pedro
🟢 A minutos de Gonzalitos
🟢 Muy cerca de Plaza Real HEB
🟢 Conectividad inmediata a hospitales, universidades, oficinas y centros comerciales 💚

💚 ¿Por qué es buena inversión?
✔️ Ya genera flujo mensual
✔️ Zona con alta ocupación
✔️ Excelente demanda para renta ejecutiva
✔️ Gran potencial de plusvalía
✔️ Amenidades premium que elevan el valor del inmueble
✔️ Precio competitivo para la zona 📈

🏢 Amenidades estilo resort ✨
💚 Cine interior y exterior
💚 Gimnasio equipado
💚 Salón de juegos
💚 Cocina tipo chef
💚 Área de asadores y fogateros
💚 Cuarto de huéspedes
💚 Lavandería
💚 Áreas sociales modernas
💚 Seguridad 24/7

📌 Importante:
🟢 No cuenta con cajón de estacionamiento
🟢 Recámara y sofá pertenecen al inquilino actual

📲 Agenda tu cita o solicita información por WhatsApp 💚👇
🟢 https://wa.me/528135652423