C: 232 m2 | T: 160 m2 (8 x 20)

Address:
Calle Allende 34, Col. Los Gavilanes, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. CP: 45645.

Excellent investment opportunity: fully functional kindergarten, currently in operation and with all permits in order to continue activities immediately. Ideal for investors or for those looking to acquire an already established business, with ready infrastructure and commercial land use.

The property has a practical distribution and adequate spaces for educational operation, supported by available architectural plans. Its state of conservation is functional, allowing operation from day one, with potential for improvement to increase its value.

In addition, it is equipped with systems that provide security and autonomy, making it a complete option ready to continue generating income.

It has:
* Land of 160 m²
* Construction of 232 m²
* Front of 8 m x depth of 20 m
* Property approximately 25 years old
* Commercial use in deeds
* All permits to operate as a kindergarten
* Plans of the property available

Equipment and extras:
* Alarm system
* CCTV with 4 cameras
* 2 Rotoplas tanks of 7,000 liters (interconnected)
* Practically everything that is in the photos to be able to operate the kindergarten

An excellent option for those looking to invest in an already running educational business, with solid structure and ready to continue operations without setbacks.

VALUE: $5,200,000C: 232 m2 | T: 160 m2 (8 x 20)

Dirección:
Calle Allende 34, Col. Los Gavilanes, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco. CP: 45645.

Excelente oportunidad de inversión: kinder totalmente funcional, actualmente en operación y con todos los permisos en regla para continuar actividades de inmediato. Ideal para inversionistas o para quien busca adquirir un negocio ya establecido, con infraestructura lista y uso de suelo comercial.

El inmueble cuenta con una distribución práctica y espacios adecuados para la operación educativa, respaldado por planos arquitectónicos disponibles. Su estado de conservación es funcional, permitiendo operar desde el primer día, con potencial de mejora para incrementar su valor.

Además, está equipado con sistemas que brindan seguridad y autonomía, lo que lo convierte en una opción completa y lista para seguir generando ingresos.

Cuenta con:
* Terreno de 160 m²
* Construcción de 232 m²
* Frente de 8 m x fondo de 20 m
* Propiedad con aproximadamente 25 años de antigüedad
* Uso comercial en escrituras
* Todos los permisos para operar como kinder
* Planos del inmueble disponibles

Equipamiento y extras:
* Sistema de alarma
* CCTV con 4 cámaras
* 2 tinacos Rotoplas de 7,000 litros (interconectados)
* ⁠Prácticamente todo lo que está en las fotos para poder operar el kinder


Una excelente opción para quien busca invertir en un negocio educativo ya en marcha, con estructura sólida y listo para continuar operaciones sin contratiempos.

VALOR: $5,200,000