TRULY UNIQUE PROPERTY, IDEAL FOR THOSE LOOKING FOR AN EXCLUSIVE CORNER BY THE SEA, SURROUNDED BY NATURE, LUXURY, AND TRANQUILITY.

This truly unique property is ideal for those seeking an exclusive corner by the sea, surrounded by nature, luxury, and tranquility. Located in the second line from the sea, just behind the prestigious Kempinski Hotel, in the private Las Cascadas, it is only a few steps away from two accesses to the most spectacular beaches of the Mexican Caribbean, where the sea of Cancun shows its most vibrant colors.

The house has 197.25 m² (2,123 Sq. Ft.) of construction, surrounded by tropical vegetation and an incomparable natural environment. On the upper floor, it has two bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet. Additionally, it includes a lock-off type bedroom with a closet, full bathroom, and private kitchenette, ideal for guests or vacation rental. The double-height dining room connects with a terrace that offers sea views, while the living room with large windows and the fully remodeled and equipped kitchen create a modern and functional atmosphere.

Among its amenities are three swimming pools surrounded by gardens and tropical trees, natural waterfalls, a palapa for meetings, and relaxation areas. The finishes in porcelain, granite, and marble reinforce the exclusive character of the property. This residence is ideal for those dreaming of living near the sea in a privileged environment as well as for investors looking for high vacation rental potential in the Hotel Zone of Cancun.

The location of this property is simply unbeatable. Just a few steps away are the most prestigious restaurants, the most exclusive shopping centers, and the best public beaches in Cancun, such as San Miguelito, located literally a few meters from the residence. Living here means having everything at your fingertips: beach, shopping, gastronomy, and nightlife, without giving up the privacy of an environment surrounded by nature. From the bedrooms, there are privileged views of the Caribbean Sea and the Nichupté lagoon, making every day a unique experience.

Whether for permanent residence or for vacation rental, this property is perfect for those seeking appreciation, comfort, and a strategic location that guarantees high occupancy throughout the year.PROPIEDAD VERDADERAMENTE ÚNICA, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN RINCÓN EXCLUSIVO JUNTO AL MAR, RODEADO DE NATURALEZA, LUJO Y TRANQUILIDAD.

Propiedad verdaderamente única, ideal para quienes buscan un rincón exclusivo junto al mar, rodeado de naturaleza, lujo y tranquilidad. Ubicada en segunda línea de mar, justo detrás del prestigioso Hotel Kempinski, en la privada Las Cascadas, se encuentra a solo unos pasos de dos accesos a las playas más espectaculares del Caribe mexicano, donde el mar de Cancún luce sus colores más vibrantes.

La casa cuenta con 197.25 m² (2,123 Sq. Ft.) de construcción, rodeada de vegetación tropical y un entorno natural incomparable. En la planta alta dispone de dos recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Adicionalmente, incluye una recámara tipo lock-off con clóset, baño completo y cocineta privada, ideal para huéspedes o renta vacacional. El comedor de doble altura se conecta con una terraza que ofrece vistas al mar, mientras que la sala con amplios ventanales y la cocina totalmente remodelada y equipada crean un ambiente moderno y funcional.

Entre sus amenidades destacan tres albercas rodeadas de jardines y árboles tropicales, cascadas naturales, palapa para reuniones y zonas de descanso. Los acabados en porcelanato, granito y mármol refuerzan el carácter exclusivo de la propiedad. Esta residencia es ideal tanto para quienes sueñan con vivir cerca del mar en un entorno privilegiado como para inversionistas que buscan un alto potencial de renta vacacional en la Zona Hotelera de Cancún.


La ubicación de esta propiedad es simplemente inmejorable. A tan solo unos pasos se encuentran los restaurantes más prestigiosos, los centros comerciales más exclusivos y las mejores playas públicas de Cancún, como San Miguelito, situada literalmente a unos metros de la residencia. Vivir aquí significa tener todo a tu alcance: playa, compras, gastronomía y vida nocturna, sin renunciar a la privacidad de un entorno rodeado de naturaleza. Desde las recámaras se disfrutan vistas privilegiadas al mar Caribe y a la laguna Nichupté, lo que convierte cada día en una experiencia única.

Ya sea para habitarla de manera permanente o para destinarla a renta vacacional, esta propiedad resulta perfecta para quienes buscan plusvalía, comodidad y una ubicación estratégica que garantiza una alta ocupación durante todo el año.