Jewel in the center of MonterreyJoya en el centro de Monterrey

🔥 UNIQUE OPPORTUNITY IN THE CENTER OF Monterrey 🔥
📍 Modesto Arreola Poniente Street
253 m2 land
350 m2 of construction
– In front of the new Historicah building
This is not an ordinary house. It is a premium property, fully renovated, designed both for luxurious living and for immediate return on investment.
✅ Everything new:
* Copper hydraulic system
* Electrical system gauge 12 and 10
* Copper gas system
* Absolutely everything works, without spending an extra peso
🏡 Ideal distribution for high appreciation:
* 6 bedrooms
* 4 full bathrooms + 2 half bathrooms
* 2 new independent apartments, each with kitchen and bathroom (perfect for Airbnb rental, students, or executives)
* 2 laundries
* Living room, study, kitchen, and breakfast area
🚗 Garage for 3 vehicles with electric gate
🌿 Patio with new artificial grass
🛗 Preparation for elevator (rare in central houses, great added value)
🌇 Absolute gem:
130 m² of terrace on the rooftop with new ceramic flooring imitating wood.
Ideal for rooftop, meetings, events, or premium concept.
💡 Direct lighting and spots on stairs that enhance design and security.
💰 Why is it a great investment?
✔ Strategic location in the center
✔ In front of new development
✔ Immediate rental for apartments
✔ High demand for Airbnb and executive rental
✔ Guaranteed appreciation
📈 Perfect for: • Investors
* Large families
* Developers
* Mixed-use project housing + rental
📲 Properties like this DO NOT last.
If you are looking for quality, location, and return, this house has it all.
Do you want it to live in or to multiply your money?
Schedule an appointment before someone else gets ahead.🔥 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE Monterrey 🔥
📍 Calle Modesto Arreola Poniente
253 m2 terreno
350 m2 de construcción
– Frente a edificio nuevo Historicah
Esta no es una casa común. Es una propiedad premium, totalmente renovada, pensada tanto para vivir con lujo como para invertir con retorno inmediato.
✅ Todo nuevo:
* Red hidráulica de cobre
* Red eléctrica calibre 12 y 10
* Red de gas de cobre
* Absolutamente todo funciona, sin gastar un peso más
🏡 Distribución ideal para alta plusvalía:
* 6 recámaras
* 4 baños completos + 2 medios baños
* 2 departamentos independientes nuevos, cada uno con cocina y baño (perfectos para renta Airbnb, estudiantes o ejecutivos)
* 2 lavanderías
* Sala, estudio, cocina y desayunador
🚗 Cochera para 3 vehículos con portón eléctrico
🌿 Patio con pasto artificial nuevo
🛗 Preparación para elevador (raro en casas del centro, gran valor agregado)
🌇 Joya absoluta:
130 m² de terraza en azotea con piso cerámico nuevo imitación madera.
Ideal para rooftop, reuniones, eventos o concepto premium.
💡 Iluminación directa y spots en escaleras que elevan el diseño y la seguridad.
💰 ¿Por qué es una gran inversión?
✔ Ubicación estratégica en el centro
✔ Frente a desarrollo nuevo
✔ Renta inmediata por departamentos
✔ Alta demanda por Airbnb y renta ejecutiva
✔ Plusvalía asegurada
📈 Perfecta para: • Inversionistas
* Familias grandes
* Desarrolladores
* Proyecto mixto vivienda + renta
📲 Propiedades así NO duran.
Si buscas calidad, ubicación y retorno, esta casa lo tiene todo.
¿La quieres para vivir o para multiplicar tu dinero?
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Trato directo 9.8M
Recién valuada por valuador registrado