CONTEMPORARY COLONIAL GEM IN THE HEART OF PEDREGAL

Crestón, Jardines del Pedregal | Security, Art, and Exclusivity

Located on a gated street with 24-hour security, just 2 minutes from Artz Pedregal, this residence is a masterpiece of Mexican architecture. A property that not only offers luxury but a sensory experience through noble materials, artisanal craftsmanship, and monumental spaces.

MAIN FEATURES
Land/Garden: Spectacular 300 m² garden with artisanal fountains.
Bedrooms: 4 spacious bedrooms (Master with private terrace, large walk-in closet, and tub).
Work Spaces: Luxury library-office of 100 m² (equipped in cedar).
Parking: 6 spaces for cars or trucks.
Security: Gated community with controlled access and maximum tranquility.

HIGH-END DETAILS AND CRAFTSMANSHIP
This property was remodeled under a contemporary colonial trend, using materials that gain beauty over time:
Author Carpentry: Doors and finishes in hand-carved red cedar.
Noble Materials: Ceilings with treated pine beams in hacienda style, red clay floors framed in wood, and carved stone frames.
Art in the Details:
Luxury integrated kitchen with an exclusive Talavera mural brought from Dolores Hidalgo.
Solid stone fountains sculpted by artisans from Tlalpujahua, Michoacán.
3 gas fireplaces with period stone finishes.

DISTRIBUTION AND EXPERIENCE
The Entrance: Impactful entry with an imposing hall and living room that anticipates the elegance of the house.
Social Areas: Large living and dining room with high ceilings and direct access to a covered terrace that integrates with the garden.
Family Comfort: Cozy Family Room with fireplace and generously sized breakfast area.
Service Areas: Double service room (for staff and drivers) and a fully independent guest room equipped for top-level visits.

STRATEGIC LOCATION
Living in the Crestón area allows you to enjoy the peace of a gated street while maintaining enviable connectivity with the south of the city, luxury shopping centers, hospitals, and prestigious schools.

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Schedule a private visit and let yourself be captivated by the warmth and luxury of authentic Mexican style.JOYA COLONIAL CONTEMPORÁNEA EN EL CORAZÓN DEL PEDREGAL

Crestón, Jardines del Pedregal | Seguridad, Arte y Exclusividad

Ubicada en una calle cerrada con vigilancia las 24 horas, a tan solo 2 minutos de Artz Pedregal, esta residencia es una obra maestra de la arquitectura mexicana. Una propiedad que no solo ofrece lujo, sino una experiencia sensorial a través de materiales nobles, artesanía de autor y espacios monumentales.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno/Jardín: Espectacular jardín de 300 m² con fuentes artesanales.
Habitaciones: 4 amplias recámaras (Principal con terraza privada, vestidor de gran capacidad y tina).
Espacios de Trabajo: Biblioteca-Despacho de lujo de 100 m² (equipada en cedro).
Estacionamiento: 6 lugares para autos o camionetas.
Seguridad: Privada con acceso controlado y máxima tranquilidad.

DETALLES DE ALTA GAMA Y ARTESANÍA
Esta propiedad fue remodelada bajo una tendencia colonial contemporánea, utilizando materiales que ganan belleza con el tiempo:
Carpintería de Autor: Puertas y acabados en cedro rojo tallado a mano.
Materiales Nobles: Techos con vigas de pino tratado estilo hacienda, pisos de barro rojo recocido enmarcados en madera y marcos de cantera labrada.
Arte en los Detalles:
Cocina integral de lujo con un mural exclusivo de Talavera traído desde Dolores Hidalgo.
Fuentes de cantera maciza esculpidas por artesanos de Tlalpujahua, Michoacán.
3 chimeneas de gas con acabados en cantera de época.

DISTRIBUCIÓN Y EXPERIENCIA
El Recibidor: Entrada de impacto con un imponente hall y sala de estar que anticipa la elegancia de la casa.
Áreas Sociales: Estancia de sala y comedor de gran tamaño con techos altos y acceso directo a una terraza techada que se integra al jardín.
Confort Familiar: Family Room acogedor con chimenea y antecomedor de generosas dimensiones.
Áreas de Servicio: Cuarto de servicio doble (para personal y choferes) y un cuarto de huéspedes totalmente independiente y equipado para visitas de primer nivel.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Vivir en la zona de Crestón le permite disfrutar de la paz de una calle cerrada, manteniendo una conectividad envidiable con el sur de la ciudad, centros comerciales de lujo, hospitales y colegios de prestigio.

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