In one of the best areas of CDMX, Jardines del Pedregal, you will find this multi-level house on a closed street with security. It features a party room that connects to a beautiful garden of approximately 300 m2, where you can enjoy pleasant gatherings with family and friends.
All areas of the house are very bright, thanks to its large windows.
The house welcomes you with a staircase; as you go up, you will see a water mirror that gives it a special touch. Upon entering the house, you will find on the left side a pleasant and bright foyer, and on the right side, a spacious living room that features a fireplace lined with marble and stone. Next to it is the dining area with wooden flooring and a view of the garden.
The kitchen is spacious, has a pantry area, and connects to the laundry area.
On one of its levels, there are 3 bedrooms, all warm and bright, each with a full bathroom and closets; the master bedroom has a walk-in closet.
It also has a Family Room or study area.
In another area of the house, there are 2 service rooms, each with its own bathroom, and 2 storage rooms for items that need to be stored.
There are 2 covered parking spaces, from where you can access the foyer via an elevator.
The property integrates an energy generation system through solar panels and heaters, thus ensuring a low environmental impact and optimization of resources such as electricity and gas.

The price is subject to changes and adjustments without prior notice.
The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, equipment, and works of art that may appear in the images.
Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.

Schedule your appointment, don't miss this opportunity.En una de las mejores zonas de la CDMX, Jardines del Pedregal, encontraras en calle cerrada con vigilancia esta casa a desniveles, la cual cuenta con salón de fiestas que se comunica con un hermoso jardín de aproximadamente 300 m2, en donde podrás disfrutar de agradables reuniones con familiares y amigos.
Todas las áreas de la casa están muy iluminadas, gracias a sus grandes ventanales.
La casa te recibe con una escalera, subiendo veras un espejo de agua que le da un toque especial, entrando a la casa encontrarás del lado izquierdo un agradable e iluminado recibidor, del lado derecho encontraras una amplia sala que luce una chimenea forrada en mármol y cantera, a un lado está el área de comedor con piso de madera y vista al jardín.
La cocina es amplia, cuenta con área de despensa y se comunica con el área de lavado.
En uno se sus niveles se encuentran 3 recámaras, todas son cálidas e iluminadas, cada una con baño completo y closets, la recámara principal tiene vestidor.
Además cuenta con un área de Family Room o estudio.
En otra área de la casa, se encuentran 2 cuartos de servicio cada uno con su baño y 2 bodegas para esas cosas que requieren ser almacenadas.
Hay 2 estacionamientos techados, desde donde podrás subir al recibidor a través de un elevador.
La propiedad integra un sistema de generación de energía mediante paneles y calentadores solares, asegurando así un bajo impacto ambiental y una optimización de recursos como luz y gas.

El precio está sujeto a cambios y ajustes sin previo aviso.
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, equipo y obras de arte que puedan aparecer en las imágenes.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


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