Office / commercial space on the second floor, total area: 420 m² (255 m² covered + 165 m² terrace)

Ideal space for corporate offices or commercial use, with functional distribution and excellent finishes:
Air conditioning: 7 mini-splits (1, 1.5, and 2 tons), main conference room with panoramic view, integrated storage/archive room, meeting room with bathroom, private office.

A conference room with access to one of the private offices, open work area, 2 bathrooms, kitchenette, site for telecommunications equipment, space for panoramic advertisement available (additional rent, priority to the first applicant), terrace: 165 m², equipped with electrical substation.

Infrastructure and security: 2 water tanks on recently waterproofed roof, 3 exclusive parking spaces, 2 security cameras, and alarm system. Id Gvia: 118661Oficina / local comercial segundo piso, superficie total: 420 m² (255 m² techados + 165 m² terraza)

Espacio ideal para oficinas corporativas o uso comercial, con distribución funcional y excelentes acabados:
Climatización: 7 minisplit (1, 1.5 y 2 toneladas), sala de juntas principal con vista panorámica, bodega/archivero integrado, sala de juntas con baño, oficina privada.

Una sala de juntas con acceso a uno de los privados, área abierta de trabajo, 2 baños, cocineta, site para equipos de telecomunicaciones, espacio para anuncio panorámico disponible (renta adicional, prioridad al primer solicitante), terraza: 165 m², equipada con subestación eléctrica.

Infraestructura y seguridad: 2 tinacos en azotea recientemente impermeabilizada, 3 cajones de estacionamiento exclusivos, 2 cámaras de seguridad y sistema de alarma. Id Gvia: 118661