Jardín de las Puentes

House with High Rental Potential or for Large Families
If you are looking for a property that works for you or the ultimate space for your family, this three-level house is the ideal option. With a layout designed for functionality and independence of its areas:
Ground Floor: It has 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and a pleasant social area in the patio with a grill. Access with electric gate.
Upper Floor (Rental Section): An apartment with 5 rooms (all with private bathrooms), living room, equipped kitchen-dining room, and its own laundry room. Excellent for renting by parts.
Roof Garden / Terrace: A huge third floor, equipped with grills and a half bathroom, ideal for relaxation or social events.
Strengths of the property:
Water security: 2 water tanks with pump/hydraulic system that ensure pressure and water supply.
Appreciation: The house has a solid structure and a lot of potential for remodeling, allowing you to modernize the finishes to your liking to increase its market value.
For investors: The upper floor is ready to operate as a room rental model (coliving or students), ensuring a constant monthly cash flow while you enjoy or rent the ground floor. Schedule your appointment and discover all its potential! Id Gvia: 121440Casa con Alto Potencial de Rentas o para Familias Grandes
Si buscas una propiedad que trabaje para ti o el espacio definitivo para tu familia, esta casa de tres niveles es la opción ideal. Con una distribución pensada en la funcionalidad y la independencia de sus áreas:
Planta Baja: Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y una agradable área social en patio con asador. Acceso con portón eléctrico.
Planta Alta (Sección de Rentas): Un departamento de 5 habitaciones (todas con baño privado), estancia/sala, cocina-comedor equipada y su propio cuarto de lavado. Excelente para rentar por partes.
Roof Garden / Terraza: Un tercer piso enorme, equipado con asadores y medio baño, ideal para el descanso o eventos sociales.
Fortalezas del inmueble:
Seguridad hídrica: 2 tinacos con bomba/sistema hidráulico que aseguran la presión y el abasto de agua.
Plusvalía: La casa cuenta con una estructura sólida y mucho potencial para remodelar, permitiéndote modernizar los acabados a tu gusto para elevar su valor en el mercado.
Para inversionistas: La planta alta está lista para operar como modelo de renta por habitaciones (coliving o estudiantes), asegurando un flujo de efectivo mensual constante mientras disfrutas o rentas la planta baja. ¡Agenda tu cita y descubre todo su potencial! Id Gvia: 121440